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婚姻失败转移房产可能被判欺诈

http://www.sina.com.cn  2009年12月28日09:45   BTV《天下天天谈》
婚姻失败转移房产可能被判欺诈
节目录制现场

  节目名称:看明星婚姻成败,你到底该如何保护自己?

  播出时间:2009年12月26日

  邀请嘉宾:全国律师协会婚姻家庭法论坛的副主任王芳律师

  中国人民公安大学的王大伟教授

  编导:任朝

  姜华:奥斯卡影帝尼古拉斯·凯奇最近麻烦不断,他先是因为偷税漏税被法院拍卖了房子,最近又因为产问题,被前女友告上法庭,并且索要巨额的赔偿,今天我们就一起来谈一谈婚姻和财产这个话题。我们演播室请到的两位嘉宾,一位是全国律师协会婚姻家庭法论坛的副主任王芳律师。王律师我们知道,这个尼古拉斯·凯奇,是美国两千万美元片酬的一线明星,而且挥金如土,他现在却因为房产问题,被前女友告上法庭,您怎么看呢?

  姜华:尼古拉斯·凯奇已经是美国两千万美元片酬的一线明星了,也有评论说,他曾经是挥金如土这样的一个大牌明星,为什么会被女友告上法庭呢?您怎么看?

  王芳:无论他是一个大牌明星,还是一个普通老百姓,我们常常有一句话,叫做钱债好还,但情债难了。如果生活当中这两个债不能偿还的话,那么情人他也能变成仇人。

  姜华:好,给您介绍另外一位嘉宾,他是中国人民公安大学的王大伟教授。王教授,尼古拉斯·凯奇,他是有过四次婚姻,三任妻子,现在把他告上法庭的,是给他生了一个儿子的前任女友,不知道您如何看待这位巨星的婚姻生活?

  王大伟:他最近命不太好,叫周郎妙计安天下,赔了夫人又折兵。

  姜华:好,现在我们通过小片,来了解一下尼古拉斯·凯奇的麻烦事。

  短片1:尼古拉斯?凯奇因房产遭前女友起诉

  好莱坞明星尼古拉斯?凯奇虽然在演艺事业上风光无限,但是个人生活却屡遭不顺,继传出财务危机的消息之后,近日,尼古拉斯?凯奇的前女友克里斯蒂娜?富尔顿近日把昔日恋人告上法庭,并索赔巨款。克里斯蒂娜是凯奇18岁的大儿子的亲生母亲。克里斯蒂娜称,凯奇曾在2001年表示要送给她一幢豪宅,作为感谢她照顾儿子的礼物。但是不久前克里斯蒂娜打算出售豪宅时,却发现凯奇并没有变更房产所有人。今年9月,凯奇还以要收回房屋为由让克里斯蒂娜在两个月内搬家。克里斯蒂娜还表示,由于凯奇管理财务不善,导致她欠款25万美元以及超过100万美元的税款。克里斯蒂娜因此起诉凯奇,并向他索赔1300万美元,用来补偿自己遭受的经济损失。对于克里斯蒂娜的指控,凯奇的律师称非常不合理。因为凯奇多年来每年都给克里斯蒂娜将近300万美元的生活费,每个月还会额外给她6000美元用于照顾儿子。

  姜华:最近的这个官司,是因为他的前任女友把他告上法庭,您所办的恋人之间,因为财产所引发的纠纷,这样的案例多不多?

  王芳:太多了,我觉得中国目前社会凸显了这么一个问题,随着人们包容心越来越强,我想咱们生活当中注意到,我们身边的恋人越来越像合伙关系,同居,试婚,经济上互相深度地渗透,所以我们遇到类似于这样的一些纠纷,主要集中在这么几个方面,一个就像凯奇遇到的,跟女友之间发生的一些赠送,买车,买房,钻戒等等,那一分手是不是要返还的问题。还有一个方面是什么,俩人分手的时候,这个财产有一个分割,因为有一些恋人在一起试婚,他可能就买了房子了,可能这一个房子好几百万呢,但是俩人最后又没结成婚,那这房子算谁的呢?这又是一个问题。还有一个问题,也会像凯奇那样,就是子女抚养的问题,子女到底归哪一方去抚养,抚养费要不要给多少钱,要不要给生活费,另外分手的时候,有的女方提出来要给什么补偿金,觉得为这段恋情付出得太多,这几个方面,目前都比较突出。

  姜华:王教授,这种由于恋爱失败,而转移产,或者转移房产的行为,算不算欺诈呢?会不会引发刑事案件?

  王大伟:对,他也可能一开始是一种,就是一种咱们日常生活中的欺诈,但是我们说,这种欺诈他能够引起很多刑事犯罪,这个不是一起两起,所以我们也得当头大喝一声,这个婚姻特别是在离婚的时候,如果要是财产转移的话,或者是因为两个人不合,互相以对方为仇人,这样会诱发很多刑事犯罪,比如说诈骗,比如说是劫持,比如说是伤害,比如说是,甚至有故意杀人,甚至还有泼硫酸,这些事情就是真的反目为仇以后,反而比一般的人更加仇。

  姜华:王律师,您这些年办理婚姻家庭的案件当中,有没有遇到转移财产的情况呢?

  王芳:这可太多了,我有的时候常常很有感触,如果我们事前多一些了解的话,不会发生这些纠纷。比如说我认识有一个女性,她还是国家政府公务员,她和她的男友在一起同居了8年,还生了两个孩子,这两个孩子还是双胞胎,但是始终两个人就是不领结婚证,在这个同居期间,他们在北京就买了一处房子,这个房子市价已经达到了200万,但这个所有的钱都是这个女的她出的,等到后来分手的时候,她惊讶地发现了一件事,她的男朋友说,这房子跟你有什么关系呀,这个女的就不太明白,说我当初买房子的时候,不是把100万现金交到你手里买的嘛,我不是委托你去办的买房手续嘛,那男的就不吭声。通过我们事后的调查发现什么,男的的确接过了100万现金,但他去办的所有购房合同手续,全部都是办在自己名下的,从法律的特征上显示,跟女方没有任何关系,很多人就是连亲人,可能会幻想说,我既然跟他天天生活在一起,朝夕相处,除了那张结婚证书之外,似乎别的和夫妻没什么分别,既然我们俩分手了,这财产至少一人一半嘛,很多人抱有这种想法。但殊不知,法律的规定,恰恰跟夫妻的财产保护是完全不同的,因为你没有婚姻,没有法律的保障,那么我们更多地尊重个人财产权,既然房产证上登记的是您男朋友的名字,那法律推定是他的财产。所以这个女性跟她在一起生活8年以后,还吃了一个很大的哑巴亏,这就是我举的一个例子,类似于这样的事特别多。

  姜华:像尼古拉斯·凯奇,他有没有一种瞒着妻子,转移财产这样的嫌疑呢?

  王芳:刚才我看着片子的时候,我也在琢磨,不知道凯奇当初许下承诺,说一栋豪宅送给前女友,这个话,不知道它是不是还有婚姻在身的时候说的这个话,因为如果按照法律上来讲,他和他妻子如果当时有一个合法婚姻关系,又为了弥补自己的前女友感谢她为自己生了一个儿子,有这么一个赠送的话,从法律上来说,应当他现在的妻子是要同意的,就是他当时那个妻子是要同意的,如果他私自这么去赠送的话,那他这个问题就麻烦了。你比如说回到我们国内,我们现在有发生很多这样的问题,比如说丈夫瞒着妻子,偷偷在外头比如说包养了二奶,或者有个情人,然后就把自己账上的一百万拿出来了,给这个情人就买了房子了,或者买了一辆宝马,妻子不知道,但事后如果发生这种问题,那好,妻子就认为,自己的合法财产权益受到了侵害,就现在类似于这方面的层出不穷。

  姜华:如果说在婚恋当中,财产受损失的一方,他有什么办法来弥补吗?比如说发生情变了,或者发生婚变了,人不见了,财产也被损失了,这怎么办?

  王芳:对,这个问题,可能是大家最关注的一个问题,我觉得无论是情变还是婚变,我们意识到有一个突出的问题,是什么呢,其中有一方掌握这个财产强势的一方,往往会转移财产,而且我们惊讶地发现,近一两年,这个转移财产的手段还非常高明,这儿我给大家说点小窍门,你比如说有人在丈夫名下有套房子,这妻子不知道,但丈夫可能动了离婚的心眼了,他想怎么办呢,他就偷偷地自己,跑到建委那,去把这房产过户登记,妻子就不知道了,他已经给卖出去了,或者卖给一个不认识的市场第三人,或者就过户到他父母名下去了。如果我们纯粹从法律角度来讲,在他们离婚的时候,这个房子就不算作是的夫妻共同财产了,就不能分了。

  王芳:一套房产,我给大家建议,最好是一个是买房的时候,一定要实现一个什么,叫共有人产权登记制度,别像我刚才说那女的,傻乎乎把钱拿给男朋友,男朋友拿去登记,全是人家名字,别出现这种情况,可以写上两个人的名字。事后也可以,比如他已经写了他的名字,没有你的怎么办,咱们现在新的规定,他允许把妻子,或者女朋友加上去,你可以加到建委的名字上去,这两招都能特别好地起到一个作用,防止对方偷偷地把这个房子给转卖了。

  姜华:这位影帝他在演艺事业上风光无限,但是生活好像一波三折,来看一下小片。

  短片2:奥斯卡影帝婚姻一波三折

  在与现任妻子爱丽斯结婚之前,尼古拉斯?凯奇曾接过三次婚,特别是在1995-2001年间,他和美国影星帕特里卡-阿奎特两次结婚,又两度离婚。此后,他又与顶着“猫王之女、麦克尔?杰克逊前妻”光环的丽莎-普莱斯利热恋并结婚,然而他们在新婚才三个半月的时候双方就向洛杉矶法院申请离婚。凯奇曾抱怨丽莎就像个是“独裁者”,连他看漫画的权利都被剥夺了。或许是前两任明星太太霸道的过火,凯奇此后的择偶标准降低了很多,2004年2月份,他在洛杉矶一家餐馆中遇到了年仅19岁当时还是服务生的爱丽斯,虽然两人年龄差了20岁,但他们却一见钟情,很快坠入了爱河,2004年7月份,在凯奇和丽莎离婚后不久,他们便走进了教堂。

  姜华:影帝就是感情丰富,现在我经常看到有报道说,有些人他怀疑自己的另一半可能有婚姻情,就雇私家侦探去侦察,看看是不是有这么回事,您接触的案例当中,有没有这样的情形?

  王芳:我们在有些案子里客户来讲谈的时候,他会突然给你拿出一个东西,一个光盘,或者是一长条,从中国移动打出来的手机通话清单,或者是一个录音的一个文件,你会看到这个内容,很显然就是后面有人拿着摄像机,就在后面汽车里跟踪一路偷拍下来的内容,这个对我的感触是很深的,而且有些当事人,确实就把这个作为证据提交到法庭了,前两天我们刚刚接到一个案子,就又是这种情况。

  姜华:但是他这种私家侦探拍的东西,具有合法性吗?不知道王教授您怎么理解这种私家侦探的行为?

  王大伟:在我们国家,侦察权属于人民警察,也就说侦察权是一种国家行为,也就说一般的私人,他是没有这个权利的,这些年我们国家法律,也没有大的松动,但是我们这个私家侦探这一行业,如雨后春笋,非常大,现在引起的争议就特别大,一方面是公安部下过文,就说这些东西不行,但是另一方面,他们又找出另外一些法律依据,就说你看,国家也没有明文禁止,再说公安部下的文,又不算是国家法律,他们又在不断地滚雪球一样地做大,这是一方面,就是私人侦探。

  王芳:我们常常发现,当事人花重金请私家侦探拍出来片子,在我们看来都是不能作为证据去提交的,就给否定了,而且这儿我要提醒大家一下,可能你们不会遇到,但在我的办公桌上经常遇到的是什么,当事人在委托侦探公司以后,过来向我哭诉什么,这侦探公司确实缺乏职业道德,这个职业道德要打引号,收了钱以后,突然敲诈当事人要求付双倍,或者三倍的费用,否则就威胁当事人要把他的资料泄密给被跟踪的另外一方,就出现好几起这样的情况,你们就一听就觉得很可怕了。前两天我得到一个信息,号称中国第一家邦德公司,号称第一个007的法定代表人被逮捕,这个公司它是号称中国第一家做私家侦探,包括商务信息调查,和婚外情调查,就是涉县这家公司非法经营,他非法经营很多的项目,包括大伟老师刚才讲的,婚外情跟踪调查,也是一个非法经营项目,这个法定代表人,前两天就被逮捕了。

  姜华:我们再来关注另外一位明星,每个人都有追求幸福的权利,明星当然也并不例外,贾静雯嫁入豪门的时候,曾引起无数影迷的羡慕,但现在,她的离婚官司有了最新的进展,我们来看一下。

  短片3:贾静雯苦等6月终确定离婚

  据最新报道,为了打女儿的监护权官司,影星贾静雯在拒绝与丈夫孙志浩见面6个月后,日前终于依据美国法律中“夫妻没共同居住6个月以上”诉请离婚的条款成功离婚。大眼美女贾静雯灵活的演技一直让观众印象深刻,不过这场嫁入豪门的婚姻一路走来婚变传闻不断,在当初未婚怀孕下嫁孙志浩后不断爆出的丈夫婚外情事件和婆媳不和问题造成了她婚后生活相当坎坷。目前贾静雯与孙志浩离婚成立,但贾静雯正面临女儿监护权官司陷入苦战。

  姜华:这婚离得真是太煎熬了,王律师,不知道你分析这种情况,她可以获得女儿的监护权的可能性有多大呢?

  王芳:我看了看,我觉得不容乐观,我注意到她这起诉讼案是在美国举行的,如果在美国来争夺女儿监护权诉讼,是非常难的,因为什么,在美国对于儿童的利益实现一个最大化判决原则,就是一切以儿童,以未成年人本人为视角,而不是以我们成年人的视角,而且立法判断的标准,跟中国的也不太一样,中国人认为血浓于水,谁离他最近,妈妈跟孩子,这么小的孩子,中国人认为最亲的,但美国不是,美国会考虑什么呢,一个可以考虑孩子自己的想法,第二个他要考虑什么,这个孩子在最近的这段时间内,都和谁一块儿生活,另外他甚至要考虑两大家族,就是父亲和母亲这两大家族对这个孩子的关照度,还要考虑在什么样的环境里生活,是最适合于这个孩子,你是贾静雯把这个孩子带到台湾来生活更合适,还是说美国的这种儿童教育的福利的制度,更适合于她的成长呢?所以从这一系列因素权衡比较,我觉得贾静雯可能不容乐观,这个案子要是放在中国来讲,中国的法官会更理解,说这么小的孩子,才几岁的孩子,可能母亲的照料是更细微,更周到的,他可能更多地倾向于母亲,但在美国,我觉得这个后果难以预料。

  王大伟:有一次在路上走,就碰见一个人就问我,说是王老师吗,说是,说你看我儿子,就是在网上认识一个女同志,结果两个人结婚了,结婚了都挺好,结果一结婚回去怎么看怎么不对,他儿子23岁,就是正常的那种结婚,可是那个女人,最少最少有43岁了,可是跟他的儿子,就说是23岁,大家看着怎么都不对,实际上那个女人,已经生了很多孩子了,就是农村过来的,他说现在我这个儿子和儿媳妇怎么过啊,说王老师你救救我吧,这个就是在网上瞬间的产生的那种网恋,又顺利地去闪婚,可能从认识到结婚,可能很短的时间,实际上这种婚姻,反而我觉得是最不稳定的。

  王大伟:你比如说现在我们教别人识房骗,现在网上不是好多女孩子被骗,我们就说直查123,半年不动情与钱,就是第一个我要打电话去问三个问题,这个男孩是高个还是矮个,戴眼镜不戴眼镜,说山东声音还是河南口音,三个问题,就能把这孩子基本摸清了,这叫电脑直查123,下面一句是半年不动情与钱,很难做到,也就说我们两个人相识半年,不要给对方钱,不要有那种婚前性行为,在半年,如果说你能做到这两点,基本上那个骗子就下不了手了,因为他不可能老等着你,他那个骗财骗色,等不了半年,这样能挽救一大批女孩子

  姜华:我觉得普通人找自己的另一半都不太容易,别说明星了,所以很多明星也都是靠媒人,中间人的帮助才走到一起的,我们现在通过小片来看一下,那些明星的媒人。

  短片4:明星情侣的媒人们究竟是谁?

  配音:演员马苏与奥运冠军孔令辉的相识纯属机缘巧合,而他们的大媒人就是少帅刘国梁,她和孔令辉是在刘国梁的生日会上相识,被彼的此吸引使他们走到了一起。传媒大亨莫多克的妻子邓文迪在美国接受采访时透露是她“策划”了章子怡的爱情,正是由于她的牵线,章子怡与男友ViVi在她的游艇上相识并擦出了爱的火花。林志玲与台湾首富郭台铭的一次探戈演出活动促成了她的舞蹈老师曾馨莹有缘认识了这位台湾首富,在帮助郭台铭培训舞蹈的过程中双方培养出真实感情而步入了婚姻的殿堂。小沈阳在早年还没出名的时候并没有人愿意和他搭戏,其他演员都愿意和知名度高的演员搭戏而多挣一些收入。最终,在演员阎学晶的劝说下小沈阳现在的妻子沈春阳勉强同意搭戏,从此两人不但演出成功而且也培养出了一份深厚的夫妻感情。

  姜华:我身边的一些朋友,他们也会觉得,明星找自己的另一半都那么难,我们就更不容易了。可是他们又不是特别地相信那些婚姻中介机构,这个您有没有分析是什么原因呢?

  王芳:有时候我也觉得,这个矛盾让我觉得很奇怪,我不知道您二位注意到没有,一方面咱们工作压力特别大,生活节奏紧张,甚至谈情说爱的时间都很缺乏,人际交往的范围也不是很大,这方面有突出的需求,我需要有婚介,中介来为我交友,恋爱提供中介服务,可是另外一方面,我们大量的中介却不被人们所信任,所接受,这是一个矛盾。

  姜华:可能也正是因为有这么大的需求,也许有的时候,也会发生一些,比如说带有欺骗性质的刑事犯罪,王教授,是不是有这样的情形?有的时候会有比如说婚姻诈骗。

  王大伟:婚姻诈骗是诈骗里很大的一种,说人被骗,就三个痴,花痴,明痴,钱痴,这个花痴基本上指的都是婚姻诈骗,现在婚姻诈骗的形式很多,比如说现在网恋,网恋大部分都是不能够见面的,一见面叫见光死,青蛙见了恐龙,可是真的一见面的时候,马上就出现的,大量的茶托,酒托,这您听说吧。

  姜华:这怎么回事?

  王大伟:茶托,酒托,你要请别人吃饭,一到饭馆那饭,你知道价钱,比如说来一京酱肉丝,你马上脑子反应12块钱,这错不了,这京酱肉丝不可能要到120块钱,可是你要一到了茶馆里就说不清楚了,你一到茶馆,他说喝乌龙吗?你说喝,你想乌龙能有多少钱一碗啊,弄两碗乌龙喝,到时候一出来一算账,说一千,说着怎么可能是一千呢,这乌龙,我们这是好乌龙,第一,你说不出来了吧,第二我有服务费,我进去给你倒茶的那个女孩,穿的是日本和服,这实际上就是叫茶托,酒托,实际上就是网恋里头的那个女孩子,和整个的茶馆是勾在一起的,这一千块钱你要不给怎么办,一顿暴打,然后你必须要拿出来。

  姜华:王律师,在您的工作当中遇到的,类似婚姻诈骗的情形,最多的情况是哪种呢?

  王芳:还有一类,我得提醒一下咱们广大的女性,最近前两天我接到一个电话,这个电话里说什么,说王律师,我被他害惨了,说我是一个40岁的中年女性,我们知道在北京这样,有一批中年女性再婚困难,她可能有房子,有汽车,有存款,但是可能会有一个孩子,再婚想找个老伴也不是那么容易,这一批人可能会通过婚介,或者通过其他渠道,去认识一些异性,渴望赶紧让自己找到一个终身老伴。但是这位女性给我来电话什么,说王律师,我跟他在一起都8个月了,他就始终躲躲闪闪,老跟我说缺钱缺钱,我说那你给他钱了嘛,她说我前前后后一共给了他25万,我说你给他25万,他人呢?她说跑了,我说那现在呢,她说王律师,这还不是最糟糕的,她说我就查他的电话短信,他还和另外三个女人都在同时谈恋爱,并且那个男人对这三个女人,包括她本人都说,我一定会娶你的。她说后来我就急了,这位女性,她就给这三个女的全都打电话,这三个女的分布在北京,河北,这附近这一带地区,于是这四个女人全碰头了,到咱北京聚会来了,聚会以后,每个人掏出自己谈恋爱的未婚夫的照片,发现全是同一个人,然后每个人说到自己经历的时候,都说他跟我借了10万,他说他做生意需要周转资金,那个说他跟我要了12万,这不是一下就戳穿了,大家才知道,都惊呼上当。

  王芳:这个时候我就建议他们报案,我觉得这是一种典型的婚姻诈骗行为。但是可笑的是什么,其中有一个女性还说,不会吧,他应该是真的想跟我结婚吧,她还是沉迷在这种对情的,就像大伟老师讲的情痴。所以我觉得这种诈骗也很可怕,就是中年女性,我们注意到,为什么犯罪嫌疑人盯着中年女性下手,因为中年女性多数到这个时候,已经积累了一定的财富,你说20多岁小姑娘来找他,他没兴趣找你,跟你要20万,你拿得出来吗?拿不出来。所以咱中年女性千万别因为着急要再婚,而忽视了这一点。

  王大伟:他骗子盯你,不是看你长得漂亮不漂亮,看你有没有钱,甚至说你没钱不要紧,你最好在银行就行,你要是个会计就行,只要你有这个背景就行,咱们也有真实的案例,叫成吉浩然(音),这个在网上两个人一聊,见面,结果一见面说你叫什么,我叫成吉浩然,为什么叫成吉浩然呢,我老祖宗是成吉思汗,然后就给他一个玉雕,这个玉雕非常好,然后说,那为什么给我,说我用不着了,说怎么了,说我得癌症了,得癌症,我用不着给你了,然后这个女孩子一下这种爱心,油然而生,说癌症不等于死亡,我一定要挽救你。

  王大伟:他家有20万,就给这个成吉浩然了,成吉浩然说不行,你知道治癌症要多少钱吗?他知道这个女孩是银行的,是会计,就开始一笔一笔挪,这个女孩就以为自己是,我们东北人都是活雷锋呢,做慈善事业,结果到最后,真正挪够的时候,警察一抓,他同时和三个女人同居,为什么呢,一问这个,叫成吉浩然,一问那个叫叶赫娜拉浩然,再一问那个,爱新觉罗浩然,这个就是一个故事编出来的骗女孩子,这也是一种诈骗,比较典型。

  姜华:好的,两位专家的意见,可以供大家参考,说到如何找到自己非常适合自己的另一半,可能有一个小小的补充,就是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫,我们也真诚地希望电视机前的观众朋友,都能拥有幸福美满的婚姻。另外上周日,我们《天下天天谈》节目组,组织了大众评论员的见面会,今天节目的最后,我们一起来看一下,当天见面会情况。再次感谢两位嘉宾,再见。

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