从20平米到小旅馆

　　刚过了半年，街道加宽，还修了路，我买的房子成了香饽饽，租房的人也纷至沓来

　　文/彭思信

　　我们住在老工业区，刚退休时，我跟老伴的工资加起来仅有千余元。由于产业空心化的趋势已经开始显现，我们就产生了通过长期投资来养老防老的想法。

　　当时，我家附近有一家供热公司，由于经营不善，要对外出售临街房产。我手里正好有近两万元养老钱。对于一个退休者来说，这可是一笔大数目。从发展的眼光来看，供热公司周边居民多，很容易形成一条商业街道，于是，我下定决心拿出所有老本，又到处借了近两万元，买了一套20平方米的临街房产。

　　刚开始，这房子租不出去，我跟老伴的工资除了生活和补贴下岗的儿女，还要还钱，生活一度过得挺苦。老伴心疼那几万元钱，每天都嘟哝，嫌我花钱买了间死房子。幸运的是，刚过了半年，街道加宽，还修了路，我买的房子成了香饽饽，租房的人也纷至沓来。仅过了两年，我们就用租金还了买房的钱。

　　从那时起，年租金从几千元到现在的一万多元，让我尝到了投资的甜头。

　　几年后的一天，我去土管局，正巧听到别人说，我们住的地方要改造一个外环路，还要建个车站。我们家离得近，我还是想做“房地产”生意。恰巧我们楼下的住户在城里买了新楼，想卖掉房子。我专门去找他，跟他谈好价格，就开始为这套房子筹措款项。

　　我找到儿子女儿，跟他们商量，说投资“搞房产开发”，有两种方法：一是投资，按你入的钱算股份；二是借款，利息比银行要高。儿女对我的投资方案都表示同意，愿意投资入股。这样，几万元房款很快就凑齐了。

　　楼下的房子是买下来了，可临时没有什么用途。因邻近车站，有天晚上，有路人想借宿。我就让他到楼下的空房子里住了一夜。

　　第二天，他要给钱，我没有要。这件事倒提醒了我，我们的房子能建一个小旅馆。两套房经过一番改装，有雅间有普通间，再“聘上”下岗在家的儿媳和女儿帮工，我们的小旅馆就开业了。

　　如今，我们的小旅馆经营不错，赚钱了，我又把楼下另一套房子买了下来，扩大了旅馆的规模。我也学会放手，把经营事务交给了儿女，并买了一套新楼自己住。虽退出“经营一线”，大家仍然称我“老板”，喊得我着实高兴。如果这样继续经营下去，我跟老伴的养老问题还用愁吗？

　　从“月光族”到“门槛精”

　　通过理财达人的指点，我发现，原来钱少也有钱少的理财办法

　　文/汪霞

　　对刚大学毕业、进入社会的年轻人来说，理财似乎成了越来越遥不可及的一件事。

　　就我来说，自从三年前大学毕业，进入上海一家广告公司以来，虽然干起活来没日没夜，可薪水却总突破不了6000元大关。

　　除去租房、吃饭、交通等等成本，每个月也只能攒下3000多元。看看上海高昂的房价，很多同学直接就放弃了存款、理财的念头。“今朝有酒今朝醉”，大多数人都成了“月光族”。

　　本来，我也是“月光族”中的一员，好在上班以后，遇到了公司里有名的“理财达人”。通过他的指点，我才知道，原来钱少也有钱少的理财办法。

　　按照“达人”传授的经验，我先买了一份基金定投。取的是积少成多的意思。但由于年轻人应酬多，而且经常有意料不到的支出，所以，基金定投每个月只有1000元。剩下的2000元，则采用“十二月存单法”放在银行里。

　　简单来说，就是每个月都存一次为期一年的定期存款。这样，从第二年开始，每个月都有一单存款到期，如果没有需要，就将本金、利息和新的资金加起来，再次转存。

　　这样做的好处是既能获得更高的储蓄利息，又能保证手头总有充足的流动资金。三年下来，利息得到了3000多元。算起来，比把钱摆在工资卡里不管，收益多出了2000元。

　　虽然不多，但毕竟开了个理财的好头。

　　后来，一个同学去了一家理财公司，在他的推荐下，我这才发现，原先只在存款上想办法，还是眼光太狭隘了。同学的公司推出一款叫做天天盈现金宝的理财产品，原理其实很简单，就是通过设置账户留存资金额度，将超出的部分现金购买一些指定的货币基金，从而获得明显高于银行利率的收益。

　　今年二月，我第一次用现金宝买了5万元的华安现金富利货币基金，收益果然不错。这个基金的7天年化收益率达4.2%，比一年期的定期存款利率要高出很多。

　　对于我们这些资金少的人来说，这个理财产品最大的优势，其实不在于收益率，而且在于随时都能退出。只要是闲置资金，都能转化成货币基金，而一旦要用钱了，就能直接赎回，想赎回多少就赎回多少，省去了很多麻烦。

　　我想，即便有一天，我拥有大笔的资金，这个理财产品也还是有用的。因为不管是谁，总要有一些闲钱放在银行的吧。

　　我和猴票

　　如今，我的这些邮票已经价值不菲了，但我仍然不会将它们卖掉，因为我收藏的是一份心情和回忆

　　文/陈奇

　　30多年前，我刚刚考上大学。上学第一天，我就收到了弟弟的来信。我很奇怪，昨天我们还在一起，怎么今天就寄信给我？不知这小子葫芦里卖的是什么药。

　　我打开信，却发现只有几个字：“信封上这张邮票给我留住，下一次回家带回来。”我这才发现，信封上贴着一张金光闪闪的猴票。弟弟一直喜欢集邮，所以给我来信的目的是需要这张刚刚发行的生肖邮票。我看着邮票上的金猴很可爱，所以并不爱好集邮的我也到学校附近的邮局买了套四方联，准备给同学写信时用。

　　不料，一天我正给同学写信，买好的邮票却怎么也找不到了，只好又去买了几张。同时，我还寄了一张给弟弟，并告诉他，我也喜欢这只金猴，嘱咐他也帮我留下来。当时，集邮都是收集盖戳票，所以才有我们兄弟俩互相寄来寄去的过程。

　　大学毕业整理书籍时，我发现了之前买的猴票四方联静静地躺在外语书里。当时，身边已经开始有人在收集连续发行的生肖邮票，而作为第一枚T46老猴票，那时已经一票难求了。我也不舍得再把它当作普通邮票用，而是找了一本照相簿整整齐齐地放好。从此以后，每年我都要买上一张四方联生肖票存着。但当时我根本没想到投资、升值，就是打算把每年的生肖邮票收集齐，给自己留个纪念和美好回忆。十二年后，当我收齐第一轮生肖邮票时很高兴，买了一本漂亮的定位册仔仔细细放好。

　　如今，我的这些邮票已经价值不菲了，但我仍然不会将它们卖掉，因为我收藏的是一份心情和回忆。其实，现在流行炒邮票、炒钱币，而对真正爱好集邮、集钱币的人来说，丝毫没有一点“抛售”的想法。原因很简单：我们是集邮，不是炒邮；是收藏，不是投机。我们的邮票数量少，绝对没有为了卖而买的多余邮品。

　　其次，如果是为了钱，为了炒邮票，那手中的邮票早就没了，而只有真正的收藏家才会把T46老猴票留到现在。

　　我想，这也是收藏家和投资者或者炒家的根本区别吧。如今的我并不十分关心手中邮票的价格，只是偶尔将它们拿出来把玩和欣赏一番。

　　对我来说，这才是一种难得的享受。我打算把猴票留给子孙，再给他们讲述我和它的故事。这比留给子孙们金钱更有意义！