原标题：重磅！这个城市率先出击，不动产信息查询向银行开放！这意味着啥？

　　近日，上海在全国率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统，辖内的所有银行，都可以更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息，降低银行信贷风险。

　　据了解，通过该系统，银行可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息，还可以在线提交抵押登记申请材料，预审后直接办理，不用因为材料不够而反复跑。

　　新系统发布后，上海辖区内的所有银行，包括外资行、村镇银行，都可以申请查询。此外还增加了抵押担保范围，也就是说，不动产是否被抵押，是否被查封，新系统内都一目了然。 

　　上海银监局国有银行处处长 林谦：通过抵押担保范围的公示，使得银行在发放贷款以前，可以了解某个不动产对应的所有债权。

　　张磊是建行的一名信贷部经理，他告诉记者，有了这个新的系统，客户在办理二手房交易的时候，他就可以第一时间查询到房产的所有情况，降低交易风险和银行的信贷风险。而对于有些客户担心自己的隐私会被泄露，他表示银行有专门的规定，客户完全不用担心。 

　　中国建设银行上海张江支行个人信贷部经理 张磊：查询这个系统必须要得到客户的书面授权，银行才能查询。内部也设置了专人专岗，受理和审核两道关口，在双方签字的情况下，才能查询这个系统。

责任编辑：张玉