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北大教授徐滇庆1年赌约到期,深圳房价不涨反降,教授只得服输登广告道歉;地产大腕冯仑在太湖边呼吁学习“猪坚强”好榜样,话音未落,南京的开发商就响应号召做起了俯卧撑……2008年年中,房地产市场黑云罩顶,却又热闹如娱乐节目,这到底是开发商们虚张声势,还是他们底气太足?
房地产节目新开综艺档
北大教授赌深圳房价不跌
去年7月,经济学家、北大教授徐滇庆与楼市“剑客”打赌,称深圳房价1年内仍将上涨。如今1年之期已到,深圳房价不涨反跌,徐滇庆只得兑现赌局诺言,在报上刊登广告,第一句便是:“我向深圳人民道歉”。[详细内容]
点评:输的没输,赢的没赢
一个不容忽视的现象是,在深圳等一些一线城市房价下降、成交量减少的情况下,房价在总体上还在不断上升,这只能说明一个问题,就是二三线甚至是四线城市的房价在大幅度上涨。这场赌局,谁都没赢。[详细内容]
地产大腕呼吁学习猪坚强
在数日前召开的无锡太湖的中国房地产高峰论坛上,“猪坚强”成为地产巨头的学习榜样,他们以猪坚强吃草和露水的精神自勉互勉,准备等到拯救楼市的“解放军”。[详细内容]
点评:改个名字也不能唱盛楼市
房产大腕们这种自比,究竟是出于一种无奈、还是一种反抗,抑或说是一种哀求?如今,看房地产企业笑话者有之,持币观望者有之,坚称等房价回归到理性水平才购房者有之。房产大鳄们这种美好的希望,只怕十有八九要落空。[详细内容]
开发商称房价只是俯卧撑
在网络上,“俯卧撑”是指对某事不便或不愿发表意见。然而,这个词竟出现在南京一处巨幅房产海报上——“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”。[详细内容]
点评:让老百姓打酱油去吧
既然房产商正在做俯卧撑,楼市大约便不大可能跳水。但房价已经那么高了,平头百姓反正买不起,只好去打酱油。或者索性大家也一边做俯卧撑,一边打赌,看看再过36天究竟哪个房产商能做成“猪坚强”。[详细内容]
买不起房就找点乐子吧
多收三五斗哪年能买房

“一批人嘀咕着离开了售楼处,另一批人又从外面过来。同样地,在售楼处前迸裂了希望的肥皂泡,赶走了望着沉重的荷包所感到的快乐”……从2005年起,各种地方版本的《多收了三五斗》在网上流传,然而,现实仍未随着时间改变。欲当房奴而不得,是一种难言的落寞。[详细内容]

30年青春换套房子,值!
贷款买房的福气虽然不是人人都可以消受,但是一旦成为房奴中的一员,你将有30年时间可以反复考虑买房这一决定是否正确。为了偿还贷款,你必须提心吊胆地面对动荡,小心谨慎地生活,一步也不会行差踏错。当然,这一切最终证明还都是值得的,当30年过去,你可以在完全属于自己的蜗居中,安享一个幸福安稳的晚年。[详细内容]
将专家学者娱乐到底
楼市到底迎来拐点了吗?它的方向到底朝上还是朝下?一段时间以来,各色各样的专家说法往往相左。我们总是将那些吐沫横飞的股评人当成财神爷,对指点江山的经济学者们敬若神明,但是随着一次次的失望,我们决定,要敢于怀疑权威、使劲娱乐。[详细内容]
央行发布房贷新政
  •     2007年9月27日,中国人民银行、银监会发布通知,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,房贷款利率提高10%。
住房保障政策推出
  •     2007年8月7日,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台,12月1日,建设部等9部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式实施。
地产商自食圈地恶果
  •     2007年前10个月是中国土地市场最疯狂的10个月,而2008年房地产市场由于银行按揭政策、银根紧缩等政策的调整,重要特征是“缺钱不缺地”,大肆疯狂圈地的开发商资金链吃紧。
楼坚强们能不能等到“解放军”?
底气:楼市衰退市长比开发商急
说好听了,房地产是国民经济的支柱产业,说难听点,房地产似乎已绑架了中国经济,大量的银行贷款在地产商手里,所以任志强敢放话,银行会死在开发商前;凭着地产业创造大量的税收和就业机会,全国房地产商会联盟副主席赵进京说,如果房地产真的衰退了,估计市长比开发商还急。[详细内容]
营销:售楼从价格战转向心理战
房子没那么好卖了,营销当然更要讲策略,从价格战转向心理战,从闪电战转向持久战。譬如最新的楼市广告“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”,前半句用于打消公众的观望心理,后一句则用来“俯卧撑”来暗示当前恰是购房时机,从而勾起购房者的出手热情,可谓字字击中要害。[详细内容]
策略:房产商制造舆论逼宫政府
房产界十分重视舆论的营造,也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵,而且还“豢养”一批“御用文人”,或通过重金让一些专家和媒体为其制造舆论。同时,一些房地产商除了到“煤老板”集中的地方,发动和鼓励他们进京购房外,就是要挟政府和银行,继续助推房价的飙升和增长。[详细内容]
你怎么看待房价走势?
  • 你怎么看房价“俯卧撑”论?
  • 开发商自欺欺人,想制造房价仍会上升的气氛。
  • 开发商一语中的,房价调整后仍然是会上升的。
  • 不好说。
  • 你认为未来一段时间房价如何变化?
  • 还将继续下跌,开发商暴利将被大幅压缩。
  • 下跌只是暂时的,楼市可能回暖。
  • 不好说。
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