本报讯：很多买房人由于对收入预期没有把握，在办房贷按揭时难以决定还款期限。而最近上海推行的房贷改革，则解决了这一难题，市民到建行申请住房贷款，借款期限可以自由地延长或缩短，也可部分提前还款。南京市民是否也能享受到这种“方便”呢？建行江苏分行有关部门在接受记者采访时表示，尽管目前我省个人房贷的自由度还没有上海大，但也比以往增加了“弹性”。

　　据了解，建行江苏分行目前已推出延长贷款期限业务，即贷款期间因家庭收入原因，可向贷款银行提出变更分月还款计划的申请，从而延长期限，但原贷款年限加上延长期限不能超过30年，延期只限一次。市民在贷款期限当中，一旦手头宽裕，也可以提前部分还款或提前结清。也就是说，假设购房人贷款30万元，贷款期限为10年的话，月还款额为3267元，如果第二年他赚到5万元钱，可以将此5万元提前还贷，此后，一旦手头富裕也可以随时还贷；在本金减少的情况下，还款人的利息负担也就减轻了。(陈明明李程骅)

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