本报讯：老百姓个人买房的越来越多，存量房交易稳步增长。昨天公布的上半年上海市房地产市场信息数据显示，上半年卖掉的内销商品房中，10套中平均有9.4套是个人购买的。去年，上海人花在买房上的钱超过了256亿元，以1300万上海人口计算的话，平均每个上海人能分摊1970元。

　　按照已登记的资料，本市上半年商品房卖了7467253平方米，成交金额达到256.0532亿元。与去年同期相比，本市上半年房地产开发投资额增加了13.4%，商品房批准销售面积增长21.4%。本市商品房新开工面积为7876680平方米，比去年同期增加40.9%。但商品房竣工面积却比去年同期下降了11.3%。

　　今年上半年，个人购买商品房比重持续“上翘”。内销商品房销售中，属个人购买的有71683套，占93.6%；预售中属个人购买的有48832套，占96%。外销商品房中属于个人购买的有2060套，占73.9%；预售中属于个人购买的有880套，占97%。

　　据统计，今年上半年本市存量房交易比去年同期增加49.9%，其中住宅占82.9%。已售公房上市出售成交17971套，交易面积93.93万平方米，占存量交易面积的30%。旧房上市平均出售价格为每套11.7万元，平均单价为每平方米2238元，平均建筑面积为52.27平方米。

　　浦东、闵行、徐汇、普陀、宝山在上半年内销商品房销售中名列前茅。(记者秦红)

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