北京消息：据国家统计局投资司有关官员５月２８日透露，年初以来， 商品房销售价格逐月下降，４月份全国商品房销售价格为１９６７元／平 方米，自去年以来首次跌破２０００元／平方米大关。有关人士分析，商 品房销售价格持续回落，一是商品住宅需求主体“换位”，集团购买逐步 淡出市场；二是物美价廉的经济适用房陆续入市，促进了商品住宅价格的 回落。

　　有意思的是，伴随商品房价的回落，商品房空置面积仍在增加。１－ ４月，全国商品房空置面积达到６５０４.７万平方米，比去年同期增长 ２４.１%，与３月份相比增速有所加快。空置面积增加较多，主要是受销 售面积增幅趋缓的影响，１－４月份，全国商品房销售面积为１５３４平 方米，增长１７.６%。