本报讯开工仅一个月的回龙观文化居住区一期工程，5月31日获得了 经济适用房预售许可证。这标志着北京首批经济适用房中最大的项目已经 由认购阶段转入正式开盘销售。

　　由108座6层以下的多层楼房组成的回龙观文化居住区一期工程，住宅 建筑总面积70万平方米，全部是最高销售限价为每平方米2600元的经济适 用住房，加上一所中学和一所小学及其他相应的服务配套设施都将在今年 年内竣工交验，首期居民明年5月入住。

　　小区内划出一块9万平方米的空地，将建设成目前全国各大城市住宅 小区内面积最大的公园。回龙观文化居住区的总体规划很有超前意识，主 干道和小区道路将住宅区分割成若干个建筑组团，各组团间在规划布局上 既独立又相互联系，以组团为单位进行封闭式物业管理。组团内绿地充分 考虑到邻里交往、早晚居民锻炼及环境审美，分别设置雕塑、座椅、花架 、小型儿童游戏器材及具有亲切感的环境装饰小品，而且按照整体布局的 平衡和谐分别设门球场、篮球场、羽毛球场和健身场地。

　　小区的生活燃气将采用清洁的管道天然气，供暖将采取以分户式供暖 为主，分户式和集中供暖相结合的方式。分户式供暖是在每户居民厨房的 阳台上安装一台燃气热水锅炉作为采暖热源，居民可根据自己的需要决定 开暖气的时间和采暖的温度，既节约能源又舒适的优点显而易见。回龙观 文化居住区一期工程的经济适用住房，从去年12月召开首次认购会至今， 其设在沙滩后街22号的销售点常常门庭若市，64013625的咨询电话铃声不 断。目前，已有820多套房被个人认购，单位认购的面积为20多万平方米。 在获得预售许可证后，北京市房地产开发经营总公司已决定，今年内将竣 工的70万平方米经济适用住房，全部按每平方米2600元的价格，不分地段 、楼层和朝向，一律以政府的最高限价进行发售。毛序国