本报讯：安居工程是以解决中低收入家庭住房困难为对象的解困房、 廉价房以及由政府统一安排投资的机关干部、教师及其它系统建设的政策 性住房。然而，由于有关的优惠政策没有到位，配套设施增加而加大了成 本等原因，广州的安居工程却难以让人安居。

　　按照广州市人民政府1997年印发的《广州市安居工程实施方案》规定， 对安居工程给予以下优惠：（一）免收土地使用权出让金。（二）免征配 套设施建设费、征地粮食价差、新型墙体材料保证金等，减收工程质量安 全监督费、供电、供水有关负荷及其设施费等，并免征各种有关的地方行 政性收费。对于地方征收的各种税种，要按规定给予减免等。然而，据从 事安居工程建设的12个单位反映，除免征土地使用权出让金得到落实外， 其余优惠均未得到落实。不但政策规定的水、电等优惠不能兑现，建设所 在地管理部门还增加了不少税费，从而使各种成本超出预期，难以控制。 据市住建办反映，棠下安居工程水电负荷费从1997年起每平方米增加了9 5元，与房地产开发企业几乎没有区别；广州市司法局反映，其安居工程 其它费用甚至超过了土建费用。

　　安居工程造价高的直接后果是其销售价格无多大优势。去年9 月公开 推出的安居住宅销售价（成本价）多层住宅为2280元/平方米，高层住宅 则为2800元--3200元/平方米，价格呈上升趋势。而同期不少房地产开发 商竞相降价销售，其价格已与安居房无多大差别，个别楼盘售价甚至逼近 安居住宅售价。由于价格优势不显，加上安居住宅主要坐落在海珠、天河 、白云、芳村、等区的城乡结合部，远离市区，市民上班、上学不便。以 致市民要求购买安居房的数量虽然高达8000套，但去年首次公开推出的9 00套，认购率仅为44.44%。

　　安居工程是广州市政府的德政工程，是“九五”时期广州重点建设的 15项跨世纪重大工程之一，如何运用市政府给予的优惠政策控制成本，扩 大社会销售面，使符合条件的居民买得起、住得上，这一问题已引起有关 人士的关注。(高博翔、沈妙芬)