胶东在线消息 前不久，牟平区法院成功调解了一起车库使用权纠纷案。
2001年8月，牟平酿造厂将部分临街厂房改造成10个车库，并以2万元的价格提供给10名住户使用。但由于车库盖在国有划拨土地上，10名住户并不享有车库的使用权。去年8月，区政府统一规划，车库所占土地被国土资源部门收回。酿造厂即要求与10位住户解除合同并要求住户返还车库，但受房地产市场价格趋高的影响，部分住户拒不同意返还，酿造厂无奈
于今年3月分别将这些车库使用者起诉至牟平法院。
法院受理此案后，认定本案事实清楚，判决车库使用人返还车库于法有据。但在与双方接触的过程中，法官敏锐地察觉到此案双方矛盾较尖锐，如果简单下判很可能激化矛盾，引发集体上访等不稳定事件。最终法官制定了以点带面的调解策略：从被起诉的四名车库使用人中，选择情绪较为平静的张某作为突破口，于今年5月率先开庭。经过法院耐心细致的调解，最后双方达成一致意见：被告张某同意返还车库，原告在返还车库款的基础上，给予张某一定经济补偿。通过旁听张某一案，其他车库使用人对有关法律规定也有了了解和认识，纷纷与原告酿造厂达成了和解协议。原本“剑拔弩张”的双方当事人终于在法官面前握手言和。（王成桥姜德生） 责任编辑：丁俊杰 来源：烟台日报
