“管家”还是“官家”？ 物业公司扣业主钥匙违法

　　胶东在线消息　物业公司究竟是“管家”还是“官家”？本报6日刊登《不缴装修押金不给新房钥匙》的报道后，一些消费者提出这样的疑问。昨天，记者就此采访了有关法律专家。

　　与家装相关的法规条例，主要有国务院颁布的《物业管理条例》和建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》，其中没有任何条款规定物业公司可以收缴装修押金。法律专家认为，消费者获得对其房屋的所有权后，物业公司无权以不缴装修押金为由不给业主钥匙。

　　据消费者反映，有的物业公司收费时态度强硬，收费后，则以各种理由进行扣除。对此，法律专家表示，如果这种行为属于收取罚金，显然缺乏法律依据。根据法律规定，罚金只能由某些国家权力机关及其授权的单位收取，并且罚金数额也应由物价部门审定。

　　据报道，物业公司向业主强收装修抵押金的做法已被外地消费者协会点评为“十大霸王条款”之一。业主们花钱聘请了物业公司，应该得到与之相适应的服务，而不是物业公司强加给业主的“霸王条款”。（鲁谦）责任编辑：张涛来源：烟台晚报