新华社北京四月二十一日电：中国今年将进一步加快住宅金融体系建 设，以通过发展住宅金融吸引大量社会资金，为开拓住宅市场创造条件。

　　据建设部房地产业司司长谢家瑾今天介绍，当前中国住宅业消费市场 运行状态不理想，至今全国商品房积压面积达五千万平方米，其中有三千 万平方米是普通居民住宅。

　　这位官员指出，导致商品房积压的重要因素之一是居民购买力差和当 前商品房售价过高。

　　她说，为促进全国住宅消费市场的形成并配合新房改政策的实施，政 府有关部门已对商品房销售中的四十八项不合理税费进行减免，力求将商 品房价格降到一个较合理的水平。

　　与此同时，有关方面正采取积极措施加快住宅金融体系建设，以有效 解决这一问题。一是选择部分城市进行住宅银行试点工作。二是积极推动 个人购房抵押贷款业务，鼓励商业银行开展住宅储蓄，保险公司可以开展 居民购房担保业务。三是完善住宅公积金管理。

　　据悉，目前中国住房公积金总额已超过一千三百亿元，最早进行住宅 公积金改革的上海市，其公积金已达到一百五十亿元。