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新华社北京四月二十八日电（记者杨晓红）中国经济景气监测中心和 国家统计局投资司今天联合发布的报告表明，今年一季度，中国房地产业 总体景气水平上升，三月份“国房景气指数”达到一百零四点三九点，比 去年同期增加了五点五一点，但比今年二月份回落了零点四九点。 据分析，房地产业景气度上升主要是由于中国采取了积极的财政政策 和稳健的货币政策，并加大了经济适用房建设的实施力度。 去年中国下达了三批经济适用房计划，由于各地抓紧建设，在今年一 季度已经初见成效，房地产开发投资快速增长。 报告指出，带动国房景气指数上升的三个分类指数是土地开发面积、 空置面积和房地产开发投资。 今年一至三月份，全国完成土地开发面积七百四十二点四八万平方米， 比去年同期增长百分之九十三，成为拉动景气度上升的最主要原因。土地 开发面积高速增长的主要原因是，国家宏观政策比较宽松，投资力度不减； 另外，去年底新的《土地管理法》出台，一些地区突击批地、购地，也增 大了土地开发的供应量。 此外，去年以来，中国政府对商品房空置面积的增长问题越来越重视， 采取了积极的防范措施，使空置面积增长幅度降低，成为拉动房地产景气 指数上升的又一积极因素。 今年一季度，中国各地房地产开发投资也都保持了快速发展的态势， 全国完成房地产开� ⑼蹲仕陌僖皇阋蝗谠热ツ晖谠龀ぐ俜种 诺闼摹� 三月份，“国房景气指数”中的本年资金来源、商品房销售 价格、新开工面积等分类指数下降，对房地产业的景气度产生了负面影响。
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