99年06月01日讯：据杭州市城调队最新统计资料，一季度杭州市房地 产价格指数达到104.3，与全国３５个主要城市相比，房产价格涨幅位列 第三。 今年以来，杭州市房地产景气指数开始回升，在全国房产价格总体 下跌的趋势下，市区房地产销售价格与去年同期相比总体上升了4.3%，比 上一季度上升了0.9%。商品房销售价格指数比去年同期上升1.3个百分点， 其中普通住宅上升2.19%，豪华住宅销售价格涨幅较高，比去年同期上升 了8%。与华东周边七城市价格水平相比，杭州市房地产销售价格指数涨幅 位列第一，厦门、合肥、上海等城市一季度房产价格都比去年同期下降。 从不同地段来看，以蒋村、滨江等区块为代表的三类地段商品房普通住宅 一季度平均价格在每平方米在2479元左右。二类和一类地段的普通住宅平 均价分别每平方米3455元和4162元。由于市中心房产供应量减少，价格过 高等原因，热销房产区域已经外移与扩散。一季度三类地段的商品房空置 率最低，只有9.3%，一类和二类地段商品房空置率高达24%和33.4%。