存量补贴如何补所谓存量补贴，是指对全民和集体所有制单位职工过 去工资构成中住房消费含量不高的补偿，是将存量住房资产按现值评估后， 根据工龄职称给予职工的一次性补贴，工龄最高年限为40 年。

　　贵州的补贴是这样的：凡1998 年12 月31 日前在全民或集体所有制 单位就业的在册职工（含离退职工），都有权按照工龄和现任职级计算， 年度存量补贴。一般干部和职工：620元；副科级干部：730 元；正科级 干部：780 元；副处级及中级职称：900 元；正处级及副高职称：1050 元；副厅级及高级职级：1280 元；正厅级干部：1450 元，共7 个层次。 除少数特殊照顾的离休干部外，存量补贴总额均按职工现职级年补贴额乘 1998 年前实有工龄计算。另外，即使职工存量补贴榜上有名，也不能想 要就要，而要在有关部门严格管理的前提下做到专款专用。有关方案规定， 职工购、租非本人现住房需要兑现其存量补贴时，由省、市住房资金管理 机构根据存量补贴资金总量情况分年度、按计划安排兑现。其中，先照顾 无房户、等房结婚的大龄青年，住房困难的老职工和先进工作者以及贷款 数额大的职工。

　　增量补贴助买房存量补贴也就是国家把职工本人多年购房储备还给职 工，相较而言，增量补贴亦即将现在国家和单位每年用于职工住房建设投 资的各种隐性支出转化而来的资金，补贴给职工用于住房消费，并将补贴 分步理入工资中，以确保住房资金的良性循环。关于具体实施方式，贵州 规定，增量补贴采用提高单位住房公积金的过渡办法，原个人住房公积金 缴交率5 ％不变，单位住房公积金缴交率为15 ％。考虑到各单位之间收 入差较大的实际情况，文件还同时表示，房价收入比在4 倍以下的企、事 业单位，经批准可以减发或不发增量补贴。

　　租房亦有补贴在存、增量补贴的双向的驱动下，贵州职工购房自然就 轻松多了。在贵州，多年的福利性低房租政策也被斩断。从今年开始，贵 州决定按照租售比价合理原则，提高住房租金水平。砖混结构标准套房基 准成交租金水平调整到每月每平方米使用面积8 元，各地段的租金标准为： 六级6元，五级7 元，四级8 元，三级9 元，一二级10 元。职工住房面积 在规定控制标准之内的，其原租金的30%必须用现金支付，其余用公积 金、增量补贴和存量补贴逐月补交，但当实贴用完后，只能用现金、公积 金、增量补贴支付，确有困难的可以向有关部门申请减免，住房面积超过 控制标准的，租金不能免交也不能用存量补贴抵交。如果经民政、劳动部 门认定的困难职工，下岗职工等还可以给予减免或优惠。

　　部分产权有偿使用对于那些按房改政策购买部分产权住房的职工，有 关部门在房改时也未盲目“一刀切”，文件要求，这类职工如果愿意进入 新体制，可以继续按以前的房改政策补购全部产权，否则也可以对原产权 单位所余的部分产权实行有偿使用，只要按新标准确定的房租标准缴交房 租就可以了。住房补贴、公积金再加银行房贷，使贵州职工的经济承受能 力增强，他们切切实实地跨入了“买房新时代”，因此，贵州职工突破单 一工资购房而走向工资、公积金、补贴、贷款四者联动的多种形式支付房 费之路。