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广州日报

银行降息广东证券地产界预测入市行情

http://dailynews.sina.com.cn 1999年6月11日 15:11 广州日报

  本报讯(记者陈穗华、陈如春、黄达兼、戴武军):经国务院批准,中 国人民银行决定从1999年6月10日起降低金融机构存、贷款利率,并同时 降低中央银行准备金存款利率、再贷款和再贴现利率。

  这次降息的消息传出后,本报记者分头采访了有关人士。广发证券总 部营业部负责人张认为,本次降息将形成支持股价进一步上扬的劲力。 深沪两市本次行情大量资金入市已反映了以证券商为首的机构挟巨资启动 市场,减息之后资金将更为充裕,估计第二波段将进入日成交达500~60 0亿元的天量阶段。另外,值得注意的是,金融机构在人行的准备金存款 利率由现行的3.24%降为2.07%,其幅度之大,说明了货币政策乘数效应, 将为今年底我国经济的启动打下坚实基础。

  华融证券广东营业部的股民曾嘉昨晚对记者说,在证券市场走出低谷 并且引起社会各界关注的关键时刻,央行宣布再次降息相信对分流居民储 蓄存款将起到一定的刺激作用。我国经济发展前景向好,深沪股市将奠定 发动一波慢牛行情的基础。

  关于这次降息对楼市的影响,记者昨晚电话采访几名房地产商,他们 一致认为这次降息中中长期贷款利率下调幅度大于短期贷款利率,定期存 款利率下降幅度大于活期

  存款利率,对楼市是一个利好。首先,降息降低了按揭成本,以往很 多人怕背上沉重的利息负担,而不愿选择按揭,宁愿买小一点的房子,或 者未存够钱,干脆不买。不断降息,让购房者真正体会到收租比收息好。 目前市内一套60平方米左右的新房子月租金约1500-2000元,如果照每平 方米5500元计算需花33万钱买来。而将这33万元存在银行,按现在的利率 水平,利息月收入1000元左右,何况房子从长时间来看还有保值增值的作 用,而钱则是会贬值的。

  降低了定期存款利率,对那些“食利”阶层是一个强烈冲击,使他们 再也不能靠存钱放银行作为获利的唯一模式,而把投资房地产作为一种投 资手段。

  这次降息对商家促销同样是利好。广百副总经理谢仕平认为,前几次 银行降息的效果并不那么好,但今次降息的幅度大,市民存款已没有多大 收益了,反过来对商家促销刺激市场消费则是大好机会。东百策划部副主 任戴崇业认为,这次降息对消费者购买大件商品最有着数,消费者与其把 钱存进银行白白蚀了利息,倒不如把钱存进商店,多用小小利息就可以将 分期付款的商品搬回家。比如买一件5000元的大件商品,首期付20%,月 供300 多元就可以拿走。新大新业务部副经理张庆辉对记者说,他们今天 正要推出一种免息信贷消费,3000元以上的大件商品,消费者只需办妥分 期付款的正常手续,不用再付利息。银行降息有利于刺激市场消费,商家 要趁此机会提供更多的服务。

  资金是企业求发展的“血液”。一位不愿透露姓名的私营企业主在接 受记者电话采访时说:“这次银行降低存贷款利率,对企业借贷发展最为 有利,这对于减轻企业利息压力,降低企业成本,提高经济效益都会有很 大的促进作用。问题是目前私企贷款还比较难办,降息政策首先是国企有 利,如果私企借贷容易些,再多的钱我也敢借。”

调整前后利率对比表

种 类 调整前 调整后

一年期定期存款 3.78% - 2.25%

一年期贷款 6.39%- 5.85%

逾期贷款(年率) 10.8%- 7.56%

准备金存款 3.24% - 2.07%

一年期再贷款 5.13%- 3.78%

再贴现 3.96% - 2.16%



 
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