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东方网8月30日消息：参与申城房产投资的“散户”，正在成为房产销售商们争抢的对象。昨天，上海首个房产投
资服务平台———金丰易居不动产投资服务中心正式启动，1个多小时内，已有10多位慕名而来的投资“散户”申请进入了
“交易大厅”。特地从北京赶来的李丽华女士告诉记者，她十分看好上海的楼市，曾在浦东买过一套三房，出租后的投资回报
率达到7％-8％，高出银行利率许多，现在她申请成为不动产服务中心的会员，准备投资第二套、第三套房。据初步统计，
目前上海购房者中个人投资的比例已高达10％-20％，其中酒店式公寓购买者中的投资比例更高，达到90％以上。和相
对疲软的股票等投资市场相比，房产投资一直保持着“稳中上升”的态势，直接投资、以租养贷等投资方式多种多样。金丰易
居房屋销售有限公司副总经理朱旭东表示，伴随申城楼市的不断升温，上海房产投资“散户”队伍日益壮大，但同时，房产投
资毕竟存在巨大的风险，对于那些了解市场信息不多、房地产知识相对匮乏的市民来说，尤其需要专业“导航”。据了解，昨
天启动的不动产投资服务中心实施会员制，申请入会者在银行的自用账户中存入2万元保证金，作为首个房产投资项目的启动
资金。服务中心将举行投资产品发布会，供投资者自愿认购房产，并定期向投资客发送其投资产品的市场分析报告，为投资者
提供“一对一”投资顾问，还可替投资者将房屋转让、出租等。编辑:靳慧来源:文汇报作者:王蔚
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