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南方网讯引子
欣欣然买套二手房准备今年国庆结婚，正要装修却意外得知一年前这屋里死过一个人，死者的母亲逢节就来为儿子烧
纸钱；遭此“恐怖袭击”，王小姐的心脏吓出了问题，正心烦意乱间，近日又被房主告上了法庭。
通过中介买套旧房请人装修打算结婚
王小姐今年29岁，是广州某贸易公司的销售经理。她和未婚夫原打算今年国庆结婚，半年前他们就开始准备新房。
几经挑选，最后她通过中介选中了一套位于海珠区海联路的二手房。这是一套70多平方米的一室一厅，“因为朝向好，结构
也很合理，所以我当时没怎么犹豫就订了下来……只问了房主张生为什么他2000年买的房这么快就要卖，他说是因为离单
位远，却只字未提房子里曾死过人。”
2002年4月10日，王与房主张某签定正式合约：王付给张某首期款项7万元，另付定金1万元，总房价为31
万元。签约不久，王便请人来装修，并买好了部分家电。她说：“自己那时就等着幸福时刻的到来。”
曹某的儿子就是在这个卫生间死的。卫生间惊现恐怖信装修工看后吓跑了
然而，7月1日出现的一封“恐吓信”却彻底破坏了王的美好憧憬。那天早上，装修工人来施工，在门前发现了一堆
纸灰，打开门又看见卫生间里的建筑沙堆上插着一封信和一份判决书。在场的工人读完信后，吓得连工具都顾不上拿就夺门而
逃，并拒绝再装修这套房子。
王看了这封信，也吓得毛骨悚然。信是一位姓刘的女士写的，字迹扭曲，信中写道：“我希望你不要买这房子，2001
年元月19日我儿子死在这套房的卫生间里……我相信张生没有将真实情况告诉你……房门口一堆黑迹是我为儿子烧香留下的
”。
房子里曾经死过人死者母亲常来祭奠
王以为是有人搞恶作剧，就按信上提供的电话号码，与刘某的丈夫取得了联系。原来刘某的独子方某生前与房主张某
是好朋友，2001年元月，他到张某住所也就是现在王买的这套房子玩，晚上在卫生间洗澡时，因热水器质量不合格而导致
煤气泄露中毒身亡，当时才29岁。
那份判决书是海珠区法院的一审判决，判定张某对死者家属给予经济赔偿。死者母亲刘某因承受不了丧子之痛，不久
便精神失常。每逢特定的节日，刘某都要独自从韶关的家中来广州烧香，以祭奠死去的儿子。6月30日那天，正是她儿子的
生日。
死者母亲常到门口烧纸，把墙角都熏黑了。
房主一直隐瞒实情买主愤而准备退房
愤怒的王找到中介公司，中介也称不知情，并马上打电话给张某核实情况。张某起初支支吾吾，说没有这事。直到看
到刘某的信和法院判决书，他才不得不承认有这回事。但他又称并非故意隐瞒，因为当时王没问他也就没说；在中介公司登记
房屋信息时，他也没有透露这一情况。他说在王小姐买房前，刘某也曾多次来烧过香，他也是因受不了这个才搬出了这套房子
。
王认为张某有意隐瞒房屋曾死过人的事实，要求张某退还其已付款项，后两人协商降低房价，但就数额问题一直未能
达成一致。8月初，心烦意乱的王要求律师停止办理过户手续，准备退房。
阴影不去心律失常心烦意乱婚礼延期
自从收到那封“恐吓信”后，王一直处于恐惧之中。她说：“脑子里总是想到那封信和那堆灰烬，自己很怕回到那间
屋子。”“每次上洗手间，都会感到一个人就站在身旁。”
8月22日(农历七月十四，正是“鬼节”)，王有事去了趟那套房子，结果又在房门口发现了一堆纸灰，“当时只
觉得头皮发麻。”从那以后，王经常感到头晕、胸闷、四肢乏力。她说：“有时身上的每个部位都能感觉到心跳的振动，那种
感觉简直要窒息。”医院诊断王小姐为“心律失常，心动过速……心跳192次／分，症状每次持续时间20—30分钟”。
医生说，如果症状发作频繁则需进一步手术治疗，费用大概要4万元。现在她每天要吃两种调节心跳的药。
王说：“发生了这么多事，脑子里一团糟，精神和生理上都经受着很大折磨。没心思去考虑其他事，婚礼也只能延期
了。”
房主指控买主违约买主无奈准备反诉
就在王身心备受煎熬时，一件让她意想不到的事情发生了。8月29日，房主张某一纸诉状递到海珠区人民法院，将
王推上了被告席。理由是：“被告受他人蛊惑终止办理过户手续，由此造成了原告损失。”张某在诉状中要求：被告立即办理
房屋过户手续，否则赔偿原告损失46415元及没收定金10000元，并支付使用房屋过程中实际发生的费用，诉讼费用
由被告承担。该案将于9月27日开庭。
对于张某的指控，王感到自己“很冤”。她认为，张某隐瞒事实在先，致使她无法居住这套房子，自己有权终止办理
过户手续。“当时如果知道有这些事，我说什么也不会买。”她说：“时不时有人在你家门前烧纸祭奠死人，你说这日子怎么
过。”
担任王辩护律师的广东力诠律师事务所罗春霖律师认为，张某签约前未将房间里曾死过人的事实告知买主，侵犯了王
的知情权；事情传出后没有工人再敢来装修，致使房屋不能入住，张某还侵犯了王对房屋的使用权。另外，死者母亲刘某定时
来烧纸，令王精神和生理受到了很大伤害。因此王才是真正的受害者，他表示将对张某进行反诉。(本文中人物均为化名)
(编辑：何静文)
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作者：记者于任飞实习生程俊新闻来源：新快报
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