回迁五年没人管突遇“物业”收水费

http://www.sina.com.cn 2003年05月20日09:11 时代商报

　　皇姑区嘉陵江街45号——回迁五年没人管突遇“物业”收水费

　　近日，沈阳市皇姑区嘉陵江街45号北行装饰材料城楼上的居民反映,他们是1998年11月回迁到此的回迁户。回迁后近5年时间，居民楼道得自己扫，管道坏了自己修，居民都不知道还有物业公司，也从没有交过水费，可在近日，“物业公司”又要居民交自来水费，这让居民很难接受。

　　收费人：一户不交也没水

　　居民李女士告诉记者，5月12日，单元楼门上贴的一则通知说，由5月15日起，物业负责人到住户家收缴水费，“逾期不交，后果自负”，落款是北行装饰材料城物业管理办公室。之后，有人到各家各户查水表，15号就开始收费。这次收取的水费还特别多，有被收100多元的，有被收500元的，最多有被收1700元到1800元的。收费人员称按照1立方米1.5元的标准收取。一下子交这么多水费，许多居民感到为难。收费的称“不交费就停水，有一户不交费也不给水”。从15日开始，每天下午四五点钟，都有五六个穿着黑衣服、膀大腰圆的小伙在楼下呆着，监督交费。居民们看着这些人，有些发怵，心里很不舒服。有些住户交了水费，可是拿到的收据却不是正规的，只是盖着北行装饰材料城物业管理办公室的公章，写着住户的名字和门牌号及收费金额，收费的人称用这个收据以后可以到自来水公司换正规的。

　　交了费：晚上还是停了水

　　由15号开始，住户家里晚上就停水了，白天才来一会儿。昨日，记者来到嘉陵江街45号时，居民告诉记者，当天早上6点多水才来。一部分居民称自己交了费，还有居民实在拿不出那么多钱就交了一部分。对于停水，许多居民不理解：“我家交水费了，也给停水了。”“水说停就停，那么多的水费怎么也得给人容出空来交吧！”一些知情的居民告诉记者，物业要将水费移交给自来水公司，所以催交费。但居民认为，吃水交费应该，可开发商拖欠居民很多费用，居民因此不愿意交费。

　　众居民：开发商欠几笔钱

　　居民告诉记者，开发商拖欠住户的钱一共有5笔。回迁面积款，动迁时，居民按照75平米面积交的钱，可是住户的实际面积大多是60多平米，应退每户居民1000多元钱；动迁费，动迁时曾说是1年半回迁，可是正式回迁却拖了近3年，而开发商只给了居民1年的动迁费，拖欠2年的动迁费至今未付；回迁后，开发商要求交纳统一安装铝合金窗的费用3000元，可是安装铝合金窗实花千余元，开发商给一些住户退了钱，可是一部分居民却没有退钱，开发商给居民有的退了1000多元，有的只退了二三百元；回迁时开发商还收取了居民住房保证金，每户500元，称3年退还，可钱至今未退；居民临动迁时，电费都有余款，有的住户多达几百元，可是回迁后到电业局查询时被告知，钱已经返还给开发商，开发商却从未给居民返还电费。这5笔费用加起来，开发商拖欠每户居民的钱都达到千元以上。记者就此事未与开发商联系上，所以没得到他们的有关说法。

　　挺神秘：到底是谁在收费

　　居民住户贴的通知上写着费用收取单位是北行装饰材料城物业管理办公室。记者昨日上午找到北行装饰材料城物业管理办公室问到收取水费的问题时，一个男工作人员告诉记者，收取水费的问题应该去找居民楼下车棚的人；车棚的人告诉记者，这里没有人负责收水费。从居民口中记者了解到，楼下负责车棚的有一个姓聂的青年男子，没有人知道他是不是物业的，但有点什么事都要找他，而且这次收水费他也跟着。可是记者再次找到车棚，一个中年妇女却讲这里根本没有姓聂的人。

　　记者在沈阳自来水公司珠江收费站了解到，北行装饰材料城与楼上的居民共用一个总表，自来水公司收取材料城的水费，目前没有接到接收的消息。至于用物业开的收据去换自来水公司的收据一说，工作人员表示“没有这个道理。”主任记者　李鸿飞

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