房产经纪圈冒出“黑培训”

http://www.sina.com.cn 2003年06月18日23:13 北京晨报

　　培训基地：自称由劳动局批准

　　随后，记者又来到位于官园附近某大厦904Ａ和904Ｂ房间的“培训点”。记者刚一走进电梯，门口一男子就拦住记者，警惕地问干什么的。记者称，是新报名的学员，先来看看情况。透过一扇敞开的门，记者看到屋内挤了满满的人，约有150多名。教室墙上写着“北京市房产公司二级市场培训基地”几个大字。

　　据一位姓温的“负责人”介绍，他们是受全市70多家房产经纪公司、100多个部门联合委托搞培训的。他特意拿出一份验资报告向记者表示，他们是一家有培训资格的公司，但记者始终没有看到有关部门颁发的相关执照。他自称，该培训班由市劳动部门批准，每年允许招收3500名学员。为佐证自己的说法，他还拿出一份北京市劳动局统一印制的劳动合同，反问记者，“你看，我们和学员签的劳动合同都是由劳动局统一印制的，这还能假得了？”

　　但在楼梯口，一个出来上厕所的女生告诉记者，她是在报纸上看王府井一家房产经纪公司的招聘广告后，交了钱来这儿的，“培训老师说的话，和当初公司承诺都不一样了。可培训老师让我们回去问公司，公司让我们问培训老师，我们也没办法。”一名20岁左右的男生告诉记者，尽管很多事情他也没弄清楚，但既然交了钱，他也只能试试看了。

　　随后，记者离开，并通过电话向该培训点询问230元押金的问题，一年轻女子回答说，这是老师的课时费、场地费等。但记者又问公司所说的替学员垫交的270元培训费又是怎么回事？对方竟突然不耐烦起来，“这些我都不知道，我看你不像是要培训的，你是哪个公司介绍来的，回去问哪个公司吧。”说完，“啪”地一声挂断电话。

　　房产经纪公司：招来员工去培训

　　牟先生等人投诉称：今年3月，他们到位于阜成门外某大厦地下一层的一家房屋经纪公司应聘。没想到，公司竟先要求他们交纳200元培训费。然而，两天培训后，他们回到公司干了一个多月，非但没拿到一分钱，却连每人预支的通讯费、交通费也泡了汤不得不走人。

　　在与公司交涉过程中，牟先生等人发现，不少人都在交钱后被房产公司送去培训，而后与他们遭遇相同。“培训两天一期，每期上百人。”

　　前天下午，记者来到阜成门外某大厦地下一层的这家房屋经纪公司，发现应聘者不少。职位分业务员、文秘和行政人员三种，每个职位的应聘者都被要求交了230元钱。面试小姐解释说，这230元钱是押金，一个月内完成1万元业绩后会返还。“另外，公司会给每人垫交270元培训费。”记者问，怎么才能完成这1万元业绩呢？她表示，由公司提供房源和房客，业务员只要出面促成租赁关系，就可以获得提成。她还向记者承诺，底薪1000元，每月另外报销通讯费、交通费。

　　牟先生告诉记者，他们是在骗人！“招聘公司和培训老师都说给提供房源、房客，但实际上，一个月来，公司只派我们从一个小区到另一个小区地跑房源，有时还要互相假扮房客骗房源，跑来的房源都交给了公司，可从没人给我们提供过任何房源、房客信息。”自然，业绩无法完成，什么提成、费用报销、押金返还，也都成了空话。

　　劳动部门：该培训点属于非法

　　为求证培训点的说法，记者先后与市劳动局的多个部门进行了联系，但他们均表示，根本就没有批准过任何有关房产经纪方面的培训。

　　市劳动局培训中心一位老师说，他们只负责有职业资格证书方面的培训，而且，在“非典”过后，他们根本就没开展过培训活动，更没有办过房产经纪方面的培训点。关于该培训点出具的正规劳动合同书，工资处一位工作人员指出，这根本不能说明什么，“只要是有企业法人资格的经济组织持有效证件，都可以到劳动部门购买到这种合同书。”

　　西城区劳动和社会保障局就业培训科的陈科长听了记者的陈述后，当即表示：这个培训点是非法的，它根本没有资质。他说，如果经过上级劳动部门批准的培训点，一定会在本辖区劳动局登记备案，但他们没有这方面的记录。

　　他提醒说，对外收费的劳动技能培训机构必须具备几个条件：一是必须有劳动部门颁发的社会力量举办职业技能办学机构的许可证；二是必须有本公司的营业执照；三是要有物价部门颁发的收费许可证。如果学员发现问题，可以到劳动部门或工商部门举报，由这些部门对其违法经营、超范围经营行为进行查处。如果该培训点有欺诈行为，学员则可以到消费者协会进行投诉。

　　晨报记者孙韬／文并摄

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