几天前，部分市政协委员来到闸北区芷江西路285弄调研，听到这里的居民在奔走相告着喜讯——有政府的关心帮助，我们的房子就要大修啦！

　　作为上世纪60年代建设的老社区，芷江西路285弄内，绝大多数是不成套的老工房。费用的不足和小区先天硬件的落后，导致原政府房管机构转制而来的物业公司根本无力承担相应的管理任务，这使得285弄的房屋长年失修，许多屋面、屋顶、水箱、上下水管皆已渗漏或锈蚀。

　　如今，在政府部门的帮助下，这里的房子很快会翻做屋顶，更新水箱，更换水管……居民的喜出望外自不待言。

　　近年来，上海着力推进物业管理体制改革，把3.07亿平方米的物业纳入了商业化管理，但类似芷江西路285弄这样，因客观历史原因造成的物业管理“老大难”依旧存在。

　　据市房地局负责人透露，上海已对各种遗留的物业管理“老大难”问题作了细致梳理。在此基础上，已明确，由市区联手，力争于明年底前，基本消除小区无人管理现象。本报记者曹奕

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