中新社上海六月二十日电(记者王健 褚婷婷)就在上海积极向世界级城市迈进之际，上海的居住消费也涌动着新气象。商品住宅如何与国际接轨，如何使上海的住宅适合大批来自外省市及境外人士居住，在这些问题的催生下，上海楼市的“国际观住宅”呼声也日渐高涨。
今日此间在上海国际会议中心举行的“世界级城市呼唤国际观住宅”专家研讨会上，诸多房产专家就上海国际观住宅打造献计献策。
复旦大学社会学系博士生导师胡守钧表示，本土的、民族的事物往往也就是国际的。他举例说，中国原有的民居就是国际的住宅，但如今在现代化建设中正在日益减少。为此，他建议开发商在设计打造商品住宅时，应融入更多的文化因素和本土民族特色。
随着上海住宅品质不断提升，住宅的文化因素地位也日益凸现。打造国际观住宅，文化因素必不可少。上海典型机构董事长王子祥表示，国际观住宅应具有鲜明的“新海派文化”特征，它不仅是单纯的价格，而是居住的内涵，是旨在满足来自境内外多种文化背景、不同经济地位的入住人群的生活习惯和居住文化。
据悉，如今在新楼层出不穷的上海楼市，高档楼盘不少，但鲜有值得传承的经典作品，大凡楼宇都同一面孔，缺少个性，而住宅品质也略显粗糙。随着全球经济一体化进程的加快，特别是上海加快国际化大都市进程建设，上海房产开发以解决普通市民百姓的住房问题为目标的主流市场会更加健康发展。但同时，为满足日益增长的另一层面上的需求、与上海日益优化的投资环境相配套的、适合大批外省市及境外人士居住的市场将迅速得到发展。为此，国际观住宅概念的提出，已引发申城楼市又一轮热潮。
