中新网6月24日电 据湖南红网报道，今天上午，长沙市国土资源局将举办国有土地使用权招标拍卖大会，会上将有12宗土地进行拍卖。据了解，这是长沙总面积最大的一次土地招标拍卖。

　　拍卖的宗地位置遍及长沙城区，既有市内繁华地段的黄金宝地，也有规划发展中极具升值潜力的地段，具有相当高的投资价值。总面积达92.0304公顷(1380余亩)，总评估价680 06万元。其中最大的一宗位于岳麓区河西新城规划中的岳麓山大学城，紧邻猴子石大桥，面积达65.924公顷(988.86亩)，适宜建设高标准、高起点的社区，打造企业品牌，提高城市品位。

　　据了解，自2002年7月1日长沙市开始实行国土资源部《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(11号令)以来，至今年5月30日止，全市共通过出让方式供地共832宗，面积569.695公顷。今年1-5月，全市招、拍、挂比率较去年7-12月上升了45%。

　　附：6月24日挂牌竞价出让宗地简介C—1号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　C-1位子体育新城南片火星路与高岭路之间。西邻火星大道，东邻高岭南路，与体育文化公园相望。建设中的体育新城位子长沙市区东南区，东起京珠高速公路，西邻圭塘河，基地总面积为321.21公顷，设计总建筑面积为366.18万平方米，设机场专用道至黄花国际机场18.5公里，经二环线到长沙火车站为6公里，经京珠高速公路到株州和湘潭均为40公里，该项目高起点规划，高标准建设包括中心体育场，游泳馆、网球馆、网球俱乐部，体育休闲公园，酒店公寓，金融商贸中心，别墅区、高尚住宅区，展博中心、音乐广场等，集体育、文化、休闲、居住、商贸于一体的一座环境幽雅、交通便捷、功能齐全的新城。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市体育新城；

　　2、面积：总面积183387.11平方米合18.3387公顷275.08亩，

　　道路绿化30324.5平方米合3.0324公顷45.49亩，

　　出让面积153062.61平方米合15.3062公顷229.59亩；

　　3、规划用途：住宅用地使用年限70年，

　　容积率2.2建筑密度24%，

　　绿地率40%建筑高度；，

　　4、评估价14862.3794万元合971元／平方米64.73万元／亩：

　　5、宗地现状：三通一平。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金1000万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：21722万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交;

　　2、报价竞价幅度：10万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　1、征地税费891.72万元，

　　2、拆迁安置费2286.45万元，

　　3、土地平整费1143.23万元，

　　4、出让金1831.0105万元，

　　5、路幅建设费14855.07万元，

　　6、评估、测量、业务费及挂牌交易费457.29万元。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　1、按规划要求，用地范围内一山头面积约12亩的绿地必须保留。

　　2、最低交易价含土地出让金，不含土地交易过程中发生的契税。双方税费按规定各自承担。C—2号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　C-2位子体育新城南片火星路与高岭路之间。西邻火星大道，东邻高岭南路，与体育文化公园相望。建设中的体育新城位于长沙市区东南区，东起京珠高速公路，西邻圭塘河，基地总面积为321.21公顷，设计总建筑面积为366.18万平方米，设机场专用道至黄花国际机场18.5公里，经二环线到长沙火车站为6公里，经京珠高速公速到株州和湘潭均为40公里，该项目高起点规划，高标准建设包括中心体育场，游泳馆、网球馆、体育休闲公园，酒店公寓，金融商贸中心，别墅区、高尚住宅区，展博中心、音乐广场等，集体育、文化、休闲、居住、商贸于一体的一座环境幽雅、交通便捷、功能齐全的新城。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市体育新城；

　　2、面积：总面积13873.24平方米合1.3873公顷20.81亩，

　　道路绿化7873平方米合0.7873公顷11.81亩，

　　出让面积6000.24平方米合0.6公顷9亩；

　　3、规划用途：公建用地使用年限50年，

　　容积率1.5建筑密度30%，

　　绿地率40%建筑高度；

　　4、评估价904.8362万元合1508元／平方米100.537万元／亩；

　　5、宗地现状：三通一平。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金50万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：945万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竟价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　1、征地税费35.1万元：

　　2、拆迁安置费90万元；

　　3、土地平整费45万元；

　　4、出让金131.7652万元；

　　5、路幅建设费625.14万元；

　　6、评估、测量、业务费及挂牌交易费18万元。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　1、最低交易价含土地出让金，不含土地交易过程中发生的契税。双方税费按规定各自承担。

　　2、成交后三日内首付土地交易总额的70%，余款三个月内付清。逾期未付由用地单位每日按0.15%交纳滞纳金。

　　3、用地单位付清全额地价款后十日内交地。

　　C—4号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　本宗地挂牌编号[2003]24号，用地属于长沙市规划发展中的河西新城。这里是全省高等院校、科研机构的密集集中地，在大学城规划区内有普通高校5所，国家级211工程院校3所。北依岳麓山大学城科技园中，紧伴湘江风光带，南接规划建设用地达21平方公里，人口达20万的含浦组团。未来十几年里，一个北起岳麓山南至含浦镇，于美丽的湘江风光带延岸展开的岳麓山大学城，将向全世界展现湖湘文化新的风采。

　　一、基本情况

　　1、位置：岳麓区南大桥西头北侧；

　　2、面积：总面积659240平方米合65.9240公顷988.86亩，

　　3、规划用途：商业住宅(教师住宅)使用年限按出让合同，

　　容积率平均1.5；

　　4、评估价37881.8299万元合574.63元／平方米38.31万元／亩；

　　5、宗地现状：宗地红线外通(路、上下水、电、电讯、)红线内待拆迁平整；

　　6、宗地瑕疵：宗地全部资料正在国务院会审。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金2000万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：39360万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价章价幅度：10万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　土地成交价含土地补偿成本、土地使用权出让金、竞价工作费、出让后交割时应交付的契税，不含交割时的相关收费。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　出让成交后15日内首付30%的成交地价款余款按照《付款与交地协议》中所约定的条件支付。交地状况为拆迁后的现状

　　C—5号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　宗地位子开福区展览馆西路与文星桥交汇处西南角，新开通的展览馆西路路幅宽

　　46米，东起烈士公园南大门，经蔡锷北路、过黄兴南路西至湘江大道，全长2.118公

　　里，属于北长沙新商贸圈中的黄金走道。该宗土地所处区域位置人口繁密各项公共配

　　套设施齐全，新世纪的旧城改造如火如荼，焕发了这片古老土地的青春。

　　宗地临展览馆西路65米临文星桥街40米的地形状况更为开发商带来无尽的商机效

　　应。

　　一、基本情况

　　1、位置：开福区展览馆西路与文星桥交汇处西南角；

　　2、面积：总面积5329.60平方米合0.5530公顷7.994亩，

　　道路绿化2640.82平方米合0.2641公顷3.961亩，

　　出让面积2688.78平方米合0.2689公顷4.033亩；

　　3、规划用途：综合使用年限50年，

　　容积率<3.8建筑密度<38%，

　　绿地率>30%建筑高度<50米；

　　4、评估价2091.9975万元合7780.5元／平方米518.7万元／亩：

　　5、宗地现状宗地红线外通(路、上下水、电、电讯、煤气)红线内大部分已平整；

　　6、宗地瑕疵宗地西部的37.62平方米土地上有跨地界建筑物未实施拆迁，留由受让人与西面地块业主商议拆迁。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金100万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：2065万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：5万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地成交加包括土地补偿性成本、土地使用权纯出让金、评估测量、招商竞价出让工作费等。不含交割过程中的契税和相关收费。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　出让成交后15曰内首付60%的成交地价款，办理交地手续。交地状况为拆迁后的现状。

　　C—6号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　该宗土地位于不断升温开发的望城坡经济开发区，西临二环线，周边区域道路路网四通八达，湖南商学院、汽车西站、湖南医学院附三医院、望月中学、望城坡大市场等近在咫尺。宗地临319国道110米，径深370米，土地升值空间大，有利于从事教育公寓的开发。

　　一、基本情况

　　1、位置：岳麓区望城坡经济开发区319国道旁

　　2、面积：总面积19984.74平方米合1.9985公顷29.977亩

　　道路绿化2887.6平方米合0.2888公顷4.331亩

　　出让面积17097.14平方米合1.7097公顷25.646亩

　　3、规划用途：综合使用年限50年

　　容积率<2.0建筑密度<26

　　%绿地率>40%建筑高度<40米

　　4、评估价1345.5449万元合787.0元／平方米52.467万元／亩

　　5、宗地现状宗地红线外(通路、上下水、电、电讯)红线内平整。

　　6、宗地瑕疵竞得人建高层应按长沙市城市管理技术规定留出广场用地。

　　二、参加竞买要求

　　1、、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件

　　2、预交竞价保证金80万元

　　三、报价与竞价

　　1.起始价：起始价1570万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予以成交。

　　2、报价竞价幅度：10万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地成交价包括：土地补偿性成本、土地纯出让金、评估测量、竞价出让工作费。不含交割过程中的契税和相关收费。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　1、出让成交后15日内首付70%的成交地价款，

　　2、受让人付清所有成交地价款后7日内办理交地手续。

　　3、按拆迁完毕后的现状交付。

　　C—7号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　该宗土地位于天心区蔡家冲与新联路交叉路口的东北角。蔡家冲路东起白沙湾路，西至湘江大道，全长10.5公里，规划路幅86米，绿化带32米，比五一大道还宽20米。与道路建设的同时绿化、美化、亮化工程同时展开，预计今年内基本通车，今后驱车行驶在天心区的路段，省政府新址、省科技馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心等著名建筑物群的景致会从车窗外依次掠过。绿树成荫花团锦簇的绿化带无疑将使蔡家冲路成为南长沙最为壮美的一条标志性大道。南长沙处于一片大开发的热土中，令众多开发商竞折腰。相信有眼光的开发商一定会钟情于这块处女地。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市天心区黑石村：

　　2、面积：总面积50891.79平方米合5.0892公顷76.338亩，

　　道路绿化8710.78平方米合0.8711公顷13.066亩，

　　出让面积42181.01平方米合4.21819公顷63.272亩：

　　3、规划用途：综合使用年限50年，

　　容积率≤1.8建筑密度≤32%，

　　绿地率≥40%建筑高度<24米；

　　4、评估价2686.5085万元合636.9元／平方米42.46万元／亩：

　　5、宗地现状宗地红线外通(路、上下水、电、电讯)红线内未拆迁平整：

　　6、宗地瑕疵有山坡、水塘，地面高差33米。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金200万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：3410万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：10万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　成交价含：土地补偿性成本、土地纯出让金、评估测量、竞价出让工作费。不包

　　括土地交割过程中的契税和相关收费。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　出让成交后，15日内首付60%的成交地价款；两个月内付清全部成交地价款。其后7日内交付拆迁完毕后的现状土地。

　　C—8号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　本宗地挂牌编号为[2003]19号，必须与[2003]20(C-9)号地共同出让。本宗地为中国轻工业长沙设计院院内的一块坡地，地块形状较为规则。距我市成熟商业及生活地段、融城必经之处井湾子三岔路口直线距离约1500米左右，院内绿树成荫，花草飘香，生活环境甚是优越。中国轻工业长沙设计院是部属大院建院历史悠久，院内道路、电力、给排水、通讯、有线电视等设施一应俱备，实为闹中取静、适宜生活生活居住的良好地段。如用于商住开发将是见效快、利润丰的好项目。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市雨花区韶山南路141号(院内)：

　　2、面积：总面积1391.3平方米合0.13913公顷约2.1亩，

　　出让面积1391.3平方米合0.13913公顷约2.1亩；

　　3、规划用途：住宅使用年限70年，

　　容积率<1.6建筑密度<28%，

　　绿地率>40%建筑高度<24米；

　　4、评估价：与C-9号宗地合计金额为177.6181万元，单价合526元／平方米35.1万元／亩；

　　5、宗地现状五通(供水、排水、通电、通讯、通路)未拆迁、未平整：

　　6、宗地瑕疵①须处理好园林绿化问题：②解决坡度问题：③该地块必须经院内道路出入。

　　二、参加竞买要求

　　1、挂牌咨询处要求提交的竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金3万。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：59万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交。

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地成交价包括：土地成本、土地纯出让金。不含交割过程中的契税及其它相关费用。

　　C—9号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　本宗地挂牌编号为[2003]20号，本宗地须与[2003]19(C-8)号地共同出让。本宗地为中国轻工业长沙设计子院院内的一块坡地，地块形状较为规则。本宗地距我市成熟商业及生活地段、融城必经之处井湾子三岔路口直线距离约1500米左右，院内绿树成荫，花草飘香，生活环境甚是优越。中国轻工业长沙设计院建院历史悠久，院内道路、电力、给排水、通讯、有线电视等设施一应俱备，实为闹中取静、适宜生活、居住的良好地段。如用于商住开发将是见效快、利润丰的好项目。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市雨花区韶山南路141号(院内)；

　　2、面积：总面积1985.47平方米合0.198547公顷约3.0亩；

　　3、规划用途：住宅使用年限70年，

　　容积率<1.6建筑密度<28%，

　　绿地率>40%建筑高度<24米；

　　4、评估价与C—9号宗地合计金额为177.6181万元，单价合526.0元／平方米35.1万

　　元／亩：。

　　5、宗地现状五通(供水、排水、通电、通讯、通路)未拆迁、未平整；

　　6、宗地瑕疵①须处理好园林绿化问题；②解决坡度问题；③该地块必须经院内

　　道路出入。

　　二、参加竞买要求

　　1、挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金5万。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：84万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地成交价包括：土地成本、土地纯出让金。不含交过程中的契税及其它相关费用。C—10号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　该宗地位干芙蓉区五一西路三泰街24号，其周围商业、金融、宾馆、文化、教育、体育、休闲等配套设施齐全。是处于商业繁华度极高的市中心位置。宗地东临湖南剧院和原西区教委用地，西临三泰街，南临谦吉里街，北临五一西路，其临街宽度为60米，地块面积适中，形状较规则，交通便利，非常适宜商业开发的投资。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市芙蓉区五一西路三泰街24号：

　　2、面积：总面积：4626.14平方米合0.462614公顷6.94亩，

　　道路绿化：599.95平方米合0.059995公顷0.9亩，

　　出让面积：4026.19平方米合0.402619公顷6.04亩；

　　3、规划用途：商业出让年限：40年，

　　容积率：<7.0建筑密度：<40%，

　　绿地率：>25%建筑高度：<80m，

　　广场面积：>400平方米：

　　4、评估价：2696.49万元合6697.37元／平方米，446.44万元／亩：

　　5、宗地现状：六通(即红线外通电、通讯、通路、通气、排水、供水)，红线内房屋未拆迁；

　　6、宗地瑕疵：该宗地为湖南省政府第三招待所委托挂牌交易以地出资的形式寻求合作开发伙伴，受让方须保证该所提出的所有其他交易条件。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金50万元。

　　三、报价与竞价：

　　1、起始价：377.60475万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　仅含出让金。·　五、其他交易条件

　　1、宗地出让后以合作方式开发；

　　2、出让金、税费、房屋拆除、腾地、报建、设计、装饰等一切费用均由受让方承担：

　　3、项目建筑总面积不少于3万平方米：

　　4、受让方须确保无偿返还30%的房产给湖南省政府第三招待所(即转让方)；

　　5、转让方分摊的所有面积由受让方按三星级宾馆条件进行装饰建设；

　　6、转让方所得一楼(大堂)的面积不少于600平方米：

　　7、建设工期十二个月，资金运作及其他条件，按转让合同约定办理，发卷时须经转让方同意并出具书面证明。

　　C—12号宗地挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　本宗地挂牌编号为[2003]18号，本宗地因规划要求由长沙市国土资源局新合村统征地(①地块)与长沙县卫生学校(②地块)捆绑出让。宗地两面临路(汉城路和小区道路)，地块形状规则。该宗地距马王堆疗养院仅一里之遥，距双新小学、双新幼儿园约50米之距离，距远大路仅约百米之距离。远大路是我市的东大门，商业店铺密集，该宗地附近就有马王堆蔬菜水果批发市场、马王堆陶瓷建材市场、一汽销售维修中心等航母型市场，还有湖南省国际展览中心以及神龙富康、广州本田等近二十家全国著名汽车销售展览服务中心。汉城路规划36米，为我市城市次干道，一旦建成定将成为当地房地产投资热点。故此，该宗地位置甚是不错，升值潜力巨大，实为投资发展的理想地段。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市芙蓉区马王堆新合村(长沙县卫生学校)；

　　2、面积：总面积3244.95平方米合0.324495公顷约4.87亩，

　　①地块1058.87平方米②地块2186.08平方米，

　　道路绿化总面积1414.77平方米合0.141477公顷约2.12亩，

　　①地块887.12平方米②地块527.65平方米，

　　出让总面积1830.18平方米合0.183018公顷约2.75亩，

　　①地块171.75平方米②地块1658.43平方米；

　　3、规划用途：商业使用年限40年，

　　容积率<2.0建筑密度<25%，

　　绿地率>30%建筑高度<24米；

　　4、评估价：总金额为226.3018万元合1236.5元／平方米82.43万元／亩；

　　5、宗地现状五通(供水、排水、通电、通讯、通路)未拆迁、未平整；

　　6、宗地瑕疵①汉城路尚未建成；②规划指标偏低；③周边环境有待提升。

　　二、参加竞买要求·　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金30万元

　　三、报价与竞价

　　1＼起始价：649万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地①地块成交价只含土地成本、土地出让金；②地块成交价含土地成本、土地出让金、挂牌交易工作费用、评估费，不包含测量费(已交)、契税，由受让方另行缴纳契税。C—13号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　该宗地位于正在施工的人民东路以北，火星路以东。东临市国土局统征地及长沙市电业局用地，南临人民路绿化带边线，临人民东路宽度约103米，西临规划的高岭路，北向为老人民路。该宗地形状规则，两面临街，商业开发前景看好，宗地所处区域，房地产交易活跃，房地产市场发育正常，该宗地开发是一个有着很好开发前景和效益的投资项目。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市人民东路以北，火星路以东；

　　2、面积：总面积：23409.58平方米合2.340958公顷35.11亩，

　　道路绿化：4475.76平方米合0.447576公顷6.71亩，

　　出让面积：商业：9466.905平方米合0.9466905公顷合14.2亩，

　　住宅：9466.905平方米合0.9466905公顷合14.2亩：

　　3、规划用途：商业、住宅出让年限：商业40年、住宅70年，

　　容积率：2.2建筑密度：<30%，

　　绿地率：>40%建筑高度：<35米：

　　4、评估价2068.8974万元合1092.7元／平方米72.85万元／亩；

　　5、宗地现状：五通哄水、排水、通电、通讯、通路)未拆迁；’

　　6、宗地瑕疵：该宗地原为长沙市芙蓉区人民政府火星路建设回报用地，原准备以协议方式出让，因不符合国土资源部11号令，现以挂牌交易方式出让。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竞价保证金100万元。

　　三、报价与竞价

　　1、起始价：2068.8976万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交。

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竟价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　含土地出让金和土地成本1663.784800万元。

　　五、付款要求、交地方式和交地状况

　　受让方须在挂牌成交之日起五日内付清全部成交款项，并负担该宗地上拆迁安置费用及按规定缴纳契税。

　　C—15号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知

　　本宗地挂牌编号为(2003)17号。位于长沙大道与友谊路交叉口东北方向距离约200米，目前有简易道路相连。以长沙大道为南北轴，一个成熟的开发版图基本完成。这块曾经冷寂的土地如今已逐步形成了房地产开发的热点。按照长沙市委、市政府“拓南兴城”战略，依托长沙大道这条主线，将着力构筑行政文化区、商业中心区、环保工业区、休闲娱乐区、生态居住区等五大“功能区”。随着省政府机关南迁，以省府绿化广场为中心，省青少年活动中心、省群众文化艺术馆、省会展中心、省图书展览中心等文化设施的规划建设，该区域将逐步成为代表省会长沙21世纪新形象的生态示范城的核心区。到目前为止，已有湖南钢材大市场、湖南电力科技城等35项工程破土动工。以省府为核心的长沙南部新城将很快崛起。

　　一、基本情况

　　1、位置：长沙市天心区青园路木莲；中；

　　2、面积：总面积14108.3平方米合1.41083公顷约2们6亩，

　　道路绿化620.78平方米合0.062078公顷约0.93亩，

　　出让面积13487.52平方米合1.348752公顷约20.23亩；

　　3、规划用途：住宅使用年限70年，

　　容积率≤0.8建筑密度≤32%，

　　绿地率≥40%建筑高度≤12米；

　　4、评估价1000.2345万元合741.6元／平方米49.44万元／亩；

　　5、宗地现状五通(供水、排水、通电、通讯、通路)未拆迁、未平整；

　　6、宗地瑕疵①该宗地内有一定落差。②该宗地内有一些油罐等地下设施。③该宗地南侧规划道路并未通达长沙大道且有不合理之处、容积率也偏低。

　　二、参加竞买要求

　　1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件；

　　2、预交竟价保证金75万元

　　：三、报价与竞价

　　1、起始价：1535万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交；

　　2、报价竞价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。

　　四、成交价的构成

　　本宗地成交价含土地成本(含营业税)、土地纯出让金，不包括契税、挂牌交易工作费用及其他费用，由受让人交纳挂牌交易工作费用、双方应交的契税。(记者欣悦)

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