“温州经济”花开于都(观察) | |
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http://www.sina.com.cn 2003年06月25日01:18 人民网-华东新闻 | |
在万里长征出发地江西于都,“温州经济”正成为一大亮点。 被评为江西省3个“先进工业园”之一的于都楂林工业园,48家进园企业有20家是浙江温州客商办的,形成了一个“温州小区”。此外,由温州客商办的住宅小区、学校、宾馆、餐饮娱乐场所、建材市场等,也在于都落地开花。 而在3年前,“温州”对于都人来说还是一个遥远的地名。 一个房地产商的效应 于都人当初没有想到,引进一个房地产商,竟会造出一个“温州现象”。这个房地产商,就是建设该县第一个高品位住宅区的林岩林。 2000年3月底,于都县举行“建设赣州东部中心城市”大型项目招商会,温州乐清市东方开发公司董事长林岩林应邀参加。来于都之前,他并没有多少投资热情,但是,实地所见所闻让他很快改变了想法。“这个80多万人口的县,城市人口仅6万,城市化水平只有10%,低于同期全国水平近20个百分点。城镇需求严重不足,蕴藏着多大的商机呀。另一方面,我们从交往中看到了这里有一班干事业的领导,这更坚定了我们在此投资的信心。”林岩林当即决定投资1.1亿元,建设于都首个融商业、住宅、教育于一体的高品位住宅区“乐都花园”。 于都人回报以极大的支持和帮助,从征地、填土、办证到售房,都表现出极大的热情。 从乐都房地产开始,于都人认识了温州人,温州人了解了于都人,于都也由此打开了主攻温州招商的口子。 一批批温州客商把目光投向曾经陌生的于都,工业园一下涌进20家温州企业。 “四千精神”与“长征精神”的碰撞 说起温州人,人们就会想到“四千精神”,即“历尽千辛万苦,施尽千方百计,说尽千言万语,跑遍千山万水”。作为长征出发地的于都,“长征精神”蕴育了一代又一代人。于都出现的“温州现象”,处处可见这两种精神碰撞的火花。 2001年8月,于都在温州设立办事处,组织首个招商团前去招商。他们找来电话本,一家家企业列出名单,挨个叩门,有时不仅“三顾茅庐”,还要“七顾”、“八顾”。于都人的这份钻劲和韧性,让温州业主们叹服。 正是凭着这种精神,于都人一口气拿回36个意向合同。2001年和2002年,他们多次出资把温州考察团请到于都。面对如火如荼的建设场面和创造了“于都速度”的楂林工业园,温州客商惊讶地说:“没想到老区人搞建设的劲头这样炽热!” 于都人至今还津津乐道“半个小时引来三个企业”的故事。2001年11月,县委书记杨人平在温州招商后准备乘飞机返回于都,这时,听说富仕登装饰材料厂老总朱孟领正找地方建新厂房,就立即找上门去。在临登机前个把小时,双方签下了意向书。后来,朱孟领不仅在于都建了厂,还把准备在别处投资的弟弟拉过来,投资5000万元建起吉祥铝塑板厂,而后又把妹夫介绍过来,在于都办起了一个建材厂。 政府贴心服务创新优势 在这个“温州现象”中,出现了一个有趣的“田忌赛马术”。 于都县既不与广东、福建接壤,又不靠中心城市,目前也不沿铁路。在江西你争我赶的形势中,要是用这样的劣势跟人比赛,怕是未比先输。 于都人不拿劣势比优势,而是创造优势比优势。这个法宝,就是建立一种与客商亲人般的关系。 今年2月20日,吉祥铝塑板厂厂长朱五孟度过了一个最难忘的日子,县领导专门给他过生日。在祝福声中,朱五孟激动地说:“这么多年忙于生意,我都忘了自己的生日,而于都的领导们却为我惦记着,我怎能不感动!” 如今的于都,成功地营造了一种“真诚服务”、“贴心服务”的氛围,各级干部自觉为企业服务,当好“三员”,即企业进园当好服务员,进园后当好施工员,建成投产后当好宣传员。客商的办证手续,不用操一点心,由责任单位“全程”代理。工业园管委会还实行招工全程代理,免费为企业招工,建立人才库。 透过于都的“温州现象”,让人看到了革命老区在开放的浪潮中所展示出的新理念、新路子、新机制。这,正是老区后来居上的重要支柱。
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