本报6月24日讯　6月22日晚上岛城的一场大雨，让市民张先生在“天泰馥香谷”的新房又变成了大花脸，屋角出现了大面积渗水。从2001年10月直到今天，张先生购买的这套新房已经维修多次，但一年零八个月的时间过去了，一遇到下雨天，维修过的地方还是“说漏就漏”。本该在2001年10月31日交付的房子，也由于渗水的问题，直到今天，张先生仍不同意交接。

　　交付之前房屋渗水

　　据张先生介绍，2001年3月，他花了512818元购买了“天泰馥香谷”3号楼一单元601室的商品房，购房合同中约定，开发商青岛天泰集团股份有限公司须于2001年10月31日前，将验收合格的商品房交给张先生使用。张先生按照约定，在开发商交付之前去看房，发现该房屋客厅西北角屋顶顶棚有水渍现象，张先生遂将这一问题反映给了开发商。但到了合同约定的房屋交付时间——2001年10月31日，开发商仍没有向其说明渗水问题是否解决，张先生也没有接到合同规定的开发商应交付的书面通知。

　　多次维修渗水依旧

　　2001年10月31日之后的一年半时间里，张先生多次由物业管理人员带领去看房，均发现房屋在雨后渗水，开发商每次都表示将给予维修，并联系原施工单位进行维修。但直到今年3月15日，张先生再次到现场看房，发现房屋渗水处墙皮已经脱落，大面积发霉，仍无法入住。一气之下，张先生到崂山工商分局投诉。

　　崂山工商分局执法人员第二天到现场查看了渗水情况，进行了拍照和录像，并将此事通知了开发商天泰集团。

　　终于等到交付通知

　　今年4月5日，在苦苦等待了一年零六个月之后，张先生终于第一次收到了开发商售楼处的房屋交付通知，并被告知：“房屋已经修好，再也不会渗水了。”张先生也表示，房屋如果在雨后确实不再渗水，他将同意验收。

　　5月7日，下了一场小雨，张先生马上赶到现场查看，结果令他大失所望，原先渗水的屋角“照漏不误”！张先生再次请来工商执法人员。在现场，天泰的服务人员也承认房屋仍然渗水。在工商执法人员的指导下，天泰集团找来维修人员做了“彻底维修”后，向张先生再次承诺：“房屋再不会渗漏了，可以交付了。”吸取前面的教训，张先生表示，等到下雨之后再说。

　　遇雨仍经不住考验

　　6月22日晚上，青岛下了一场大雨。6月23日一大早，张先生满怀信心地赶去看房，结果更加失望！这次渗水的面积比5月7日渗水的面积还要大。当天下午，张先生打电话找到天泰集团的一位负责人时，被告知要继续维修。

　　6月24日晚，记者电话联系了天泰集团唐副总裁。他说，房顶渗水是建筑通病，由于周围住户已经入住，所以维修很麻烦。他们的态度是保修到底，并愿协商解决。崂山消协于科长告诉记者，他们曾几次了解情况，房子确实渗水，天泰也同意维修，但反复修了几次也没有解决。

　　对此，张先生表示，对几次渗水的情况他都有录像为证，必要的时候将通过法律手段为自己讨个说法。　（本报记者）

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