新疆房地产投资交易两旺

　　新疆维吾尔自治区统计局统计表明，新疆房地产前四个月累计完成开发投资7．48亿元人民币，较上年同期增长46．4％，其中地方完成投资7．46亿元，同比增长46．8％。从分析投资特点可以看出，新疆住宅投资减缓，商业营业用房投资比重提高。

　　南昌激活房地产市场

　　日前，南昌市政府推出了《关于进一步搞活房地产市场的若干意见》，旨在“一揽子”放开搞活房地产市场，拉动住房消费，创造房地产业发展空间。与此同时，还推出了房产交易税费“一单清”、购房落户范围扩大、房屋置换简便易行、房屋拆迁货币安置、建立预警机制和价格信息指导体系、个人购房申请住房公积金贷款的最高限额由10万元提高到20万元等新举措。

　　南京商品房持续热销

　　今年以来我市市民购房热情不减，住宅与房地产业保持高速增长势头。前4个月商品房的批准销售面积（供应）与商品房合同销售面积（需求）的比例首次降至0．5∶1。全市商品房空置一年以上的面积下降到目前的23．31万平方米，不足7％的空置率大大低于全国平均水平。

　　三亚楼市迎来明媚的春天

　　日前，海南三亚市房地产交易市场提供的一组数字让业内人士大吃一惊———仅“非典”时期的5月份上半月，三亚市就销售商品房628套，建筑面积6．33万平方米。“碧海蓝天”、“兰海花园”等已开发的一期楼盘基本售罄，其中光衍宏公司开发的“现代城”在这半月内就售出109套商品房。值得注意的是，境外人士购房占高档次公寓楼的10％，其中多数为香港和台湾人士，也有少数外国人（韩国人和美籍华人）。

　　沈阳商品房均价走高

　　从沈阳市房产局获悉，有数字表明，沈城房地产在强劲需求推动下，其房价正在逐步走高。今年开始，去年前的老楼盘房屋建设基本竣工，房屋销售进入现售阶段，销售价格大多进行提升；今年新上市楼盘大多是在去年通过土地公开市场竞买得到的，因而土地取得成本提高幅度较大，预售价格也高于去年。

　　济南住宅空置率高

　　据山东省济南市统计局最新数据显示，1至5月份，济南房地产开发继续呈现高速增长态势，前5个月共完成投资28．3亿元，比上年同期增加6．5亿元，增幅为30．3％。但是在房地产投资继续保持增长的形势下，商品房空置面积却较去年同期增长31．4％。有关业内人士也分析，导致空置面积增加的主要原因是开发结构过度向高端房倾斜，中低档住房开发不足，尤其是以济南、青岛为代表的中心城市。

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