广州危旧房改造的历史，从上个世纪70年代末就已经开始了。作为广州市危旧房改造“头号大户”，荔湾区的危房改造是整个广州危房改造历史的一个缩影。

　　第一阶段：上世纪70年代末80年代初，荔湾区开始有成片成块改造危旧房的设想与初步规划，并在冼家庄等点摸索试点，建设生活小区给危房住户居住。但随着人口膨胀，用地紧张，房管部门相应调整“战术”，采用加固楼房结构、增加面积的方式，安置了当时部分其他地区的住户。

　　第二阶段：上世纪80年代初开始成片成块改造危旧房，尤其是公房危旧房。如荔湾区的华业里、恩宁路、长寿路、东风西路等，都是把集中地段的危房全部拆掉重建，住户厨厕独立，改善通风采光，并实现全部回迁。有多余的房源，就将其他地方的危房住户搬过来。当时老百姓最喜欢的就是这种方式。

　　第三阶段：上世纪80年代末90年代初，广州出现房地产热，包括荔湾区在内的各个区开始与开发商合作改造，但成功的不多，不成功的给政府留下了后患。

　　第四阶段：从2002年开始，危房改造采取了一种全新的方式：拆危与城市社区环境相结合，并采取“三个一点”的方式解决资金问题。（晓航／编制）

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