本报讯 （记者 程富建） 毫无疑问，昨天上午，南京市首次公开招标选择景明佳园二期经济适用住房承建单位的开标仪式如期举行。该项目将在本月底开工，总建筑面积达13.85万平方米，可入住居民1956户。南京商贸房地产开发有限公司以报出比政府规定的每平方米1632元还低30元的低价，最终如愿中标。

　　开发商报价不敢“冒进”

　　上午9时整，公证员当众开启了4家开发商的标书。这4家单位所报工期都是180天，报价也都控制在每平方米1700元以内。报价最高的秦淮区房地产开发公司比最低的“商贸”每平方米高了整整90元。而南京银河房地产开发有限公司和南京城建开发项目管理公司的报价都是每平方米1630元。

　　对各家报出的价格，业内人士认为，这体现了参加招标的单位十分谨慎的态度，说明大家都很理智，最高报价与最低报价相差不到百元，且有两家不约而同地报了相同的价格。这和土地拍卖开发中开发商瞬间一掷千金的豪情相比，显然理性的成分更多一些。

　　四个报名者主动放弃

　　记者在招投标大会现场的公示栏上看到，原来报价竞争的单位共有8家，但到场的只有4家，一半的开发商选择了“主动撤退”。

　　开标仪式结束后，记者采访了4家放弃投标单位之一的名城房地产公司。该公司对记者提出的“为何放弃竞争”的问题打起了迂回战术，一直以戴经理不在为由加以回避。最后，该公司一位男同志甚至生了气，不问青红皂白，粗鲁地挂断了记者的电话。

　　“商贸”要交上满意答卷

　　虽然是民营企业，而且在开标后还要接受评标小组的综合评定，但商贸房地产公司老总肖梅在最终结果尚未公布前就表达出了很强的“必胜”信心：“我们让出了2％管理费，每平方米1602元是极限价格了！”

　　肖梅告诉记者，原本政府招标的基价已经是无利可言了，在这个基础上每平方米再减掉30元，公司总的让出额达到了360余万元。尽管价格低，但房子的质量肯定是一流的，这有商贸严格的质量管理体系作保证。

　　“虽然是零利润，但这对一个民企来说是一个很好的契机，我们要在住宅产品上再打一个品牌，不光考虑经济效益，更多要考虑社会效益。”肖梅在采访中这样对记者说。

　　两性学堂--关注两性健康 学习两性知识
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”