卖小房买大房 卖旧房买新房 我市鼓励居民购房投资首席记者 张晓昭

　　本报讯 记者昨日从市房产局获悉，我市现行政策是：鼓励居民卖小房买大房，卖旧房买新房，通过换购住房扩大住房消费，增加购房投资，改善住房条件。从总体上看，我市基本告别了住房严重短缺时代，城镇居民的住房需求已由单纯的数量需求进入到数量和质量并重的阶段。

　　我市已连续五次调整公有住房租金，使我市公房租金水平由1992年的平均每平方米使用面积0.124元,提高到目前的1.76元，租金支出占双职工家庭平均工资的5.03%。如果不含1984年以前建成的房屋本次暂不调整租金部分，公有住房实际租金标准平均达到了2.14元,调整后的租金支出占双职工家庭平均工资的6.12%。

　　目前，我市公有住房出售仍执行2000年公布的成本价为：多层楼房每平方米1320元，高层楼房每平方米1540元，除保留工龄每年折扣1.2%外，其他折扣全部取消。

　　房改10年，到2002年底，我市市内累计售房24.9万套，近1500万平方米，售房款近55亿元人民币，大连城市住房自有率已达到61%，住房“自住其力”观念已基本形成。

　　1993年以来至今，市区共新建住宅2400万平方米，人均居住面积由1992年的6.7平方米提高到2002年的11.1平方米，净增4.4平方米，市区共有30万户、百万居民迁入新居。

　　记者从市房产局了解到，我市共有695户居民符合廉租住房条件，被列入了租金补贴轮候名单。到2002年年底，有606户低保户在市场上租到了住房。他们凭租金补贴通知书，按人均住房使用面积8平方米，每月每平方米补贴17元标准领取租金补贴。（来源：首席记者 张晓昭）

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