问：我承包了某宾馆的卡拉0K厅，经营状况一直不错。谁知，今年因非典影响，生意一落千丈，至今已亏损二十万元。我想找发包方协商，希望能减免一些承包金，我的想法是否合理？如对方不同意减免，我该怎么办？株洲刘劲明

　　答：你的要求是合理的，同时也是合法的。非典对你的经营产生的不利影响是众所周知的事实，此种情形属于合同履行中的“情势变更”。所谓情势变更，就是指因客观情况的变化，原本公平、等价的合同丧失了公平性，合同一方当事人无法履行合同。尽管我国的《合同法》未将情势变更列为变更合同的法定理由，但根据民法的基本原则以及最高法院的司法解释，均认可它为变更合同的法定理由，而且该类判例屡见不鲜。综上所述，你可依情势变更的理由，协商要求变更合同，减免承包金。如协商不成，可向人民法院提起变更诉讼。刘大华 律师

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