本期话题：王侯将相该有“房”乎版主发言：前几日看了一则报道：法国人住房自有率为46％，而上海人住房自有率则高达82％。真是让人想不到，发达国家自有住房的拥有率仅占我国住房率的半数。

　　其实，任何国家居民都不可能100％地拥有自有产权住房，都会不同程度地租房。租房现象在国外是非常普遍，因为穷人和富人的标志不是看你拥有几套住宅。可是在我们现实生活中，能够拥有一处自己的房子，似乎成了富贵是否的标志，这种狭隘的“评判标准”是否该改变了？

　　大地保佑】

　　如果户口制改变的话，青岛会改变很多，“移民”会更多，可能租房市场会好起来，但至少10年。随之而来的可能会伴有治安的恶化，就像纽约。蚂蚁书生】

　　我计划在七年之内走五个城市，即使我现在有足够的钱也不会购置房产。我渴望更多的生活体验方式，所以我会义无反顾的选择租房，而且作为我们这些刚毕业不长时间的人来说，生活和生存存在许多变数，为了一个待遇优厚的城市我可以瞬间离开一个城市。即使在青岛市生活我也希望每年搬一次家，到不同的地点体验不同的生活。福临】

　　现在的房价如此之高，为何人民依然是趋之若骛。为什么呢？心理问题：房子买下来是自己的财产，而租房子最终还是别人的。其实，这也是国家希望看到的。不然，如何推动住房改革？如何推动国民经济的发展？

　　还有一点，国内居民的流动性不大。我指的是居住的处所的流动性。一般城市市民工作后，即使跳槽还是跳到本城市的别的单位，离开到别的城市的人少；农民一般是打工挣钱回老家。这导致了人们希望住所的稳

　　定，而如果房子是从个人的手里租的话，无形中增加了住所的不稳定性，随时面临着搬家。如果有信誉好的专门公司对外出租房屋，大家租房的可能会明显高于买房的，也就不用勒紧腰带过日子了。54321】这种现象追其根源还是中国人讲究踏实、面子，而外国人讲究生活质量。外国房价稳定，何时何地都可以买到合适的房子，买房租房根据需要，中国房产商总是把自己的房子炒作成最好的房子，过了这村没这店，不买就没了。

　　G y】房地产的发展大致经过以下几个步骤：

　　1、先用高房价先消耗社会的富有人群，当此类人群的购买力被消化的差不多了，才进入第二步。2、再用较高房价消耗社会的较富有人群，当此类人群的购买力被消化的差不多了，进入第三步。3、再用普通房价消耗社会的普通人群，当此类人群的购买力被消化的差不多了，负资产地产就会出现。4、再用较低房价消耗社会的较贫困人群，当此类人群的购买力被消化的差不多了，负资产地产就会大量出现。5、之后，房价进入市场价值正常价格。综上所述，青岛的地产正处在1－2步阶段。

　　八十年代】

　　新盘一面市，排队购买的有之，买不到托亲靠友开后门的有之，最终还是没买到懊恼非常的有之。

　　可见，在住房消费观念上，人们仍沿袭上一代非拥有“两亩土地一头牛，老婆孩子热坑头”，才叫“小康”的陈旧思想。 x xx】

　　试想一个月5000元收入的人，要买一套近五六十万元住房，他若贷款20年，每月要付出本金利息3000多元，若是租一套住房，每月付出1000多元就可以达到买房居住水平，把节约下来钱可以去投资别的项目，或去旅游，去实现其它消费，提高自己的生活质量，何乐而不为呢？一朋】

　　我认为其根本原因是如何将自己手头拥有的钱来合理分配，切不要为了拥有一套房，弄得多年喝淡汤。渐渐变蓝】

　　若是中低收入者都不去买房，会不会影响房地产市场发展呢？租房与买房只是大家一种生活方式的选择，不应当依此来判断生活水平的高低，或者直接作为贫富的标志。

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