6月13日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，从建筑施工企业到房地产开发企业，再到政府土地储备机构以及个人购房者，对房地产贷款的各个环节和主体都做了具体详细的规定。

　　近几年，不只在大城市，像合肥这样的中等城市房地产也在持续升温。而房地产投资方向却过于集中于面向富裕阶层的中高档住宅，并已经出现供大于求的趋势。另外，房地产价格上涨过快，超过了普通百姓的承受能力。如果房价像泡沫一样持续膨胀，一旦破灭，房产将大幅度贬值，造成负贷款，由此带来的银行大量的呆账坏账，不仅危及银行经营体系的安全，更不利于整个经济的健康发展。东南亚金融危机中房地产价值缩水30％至70％，就是最好的例证。因此央行出台这些政策是十分必要和及时的。

　　房贷新政策的出台，一方面可以防范金融风险，另一方面又能够调整房地产产业结构，对房地产业和整个宏观经济来说，都是好事。我们编发这组稿件，目的就是让更多的人了解国家的有关房贷政策，避免投资风险，进行科学理性的住房消费。

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