本报海南三亚7月9日电 记者吴刚、通讯员麦笃艺报道：3年前，海南三亚市在处置停缓建工程中因采取“炸楼”举措而震撼了全国；时隔两年多，这些沉睡多年的“烂尾楼”已开始苏醒，近半数“烂尾楼”已展现新姿。日前，三亚市政府决定，以最近出台的海南省人大常委会《关于加快处置海南经济特区停缓建工程的决定》为依据，加快处置进度，力争在今年内处置完全市所有的停缓建工程。
三亚在上世纪九十年代初的房地产热中共留下“烂尾楼”120宗，总建筑面积130万平方米。自2000年10月三亚市政府采取“以炸促建”的举措处置停缓建工程以来，全市已拆除“烂尾楼”7宗67幢，建筑面积6万平方米；有67宗“烂尾楼”已开工建设，建筑面积66万平方米，其中49宗已竣工，建筑面积46万平方米；另18宗正在续建。这些已竣工的停缓建工程明显改变了三亚的城市形象，有些装修精美的“烂尾楼”还成为三亚一道亮丽的风景线。
近年来，由于城市环境的明显改善，城市品位的提高，三亚成为房地产投资开发的热土。大批来自内地的房地产消费者把三亚作为度假养生的“第二居所”和投资置业的理想城市。三亚房地产市场以年均增长30%的速度发展，一些有眼光的房地产商看中了处置停缓建工程中蕴藏的巨大商机。2002年，三亚衍宏投资集团捷足先登，大胆斥资吃进三亚两座约10万平方米的“烂尾楼”，经过重新设计、改造加以盘活。现在，这两座“烂尾楼”均已装扮一新，一座以“山水云天”之美名矗立在三亚河畔，一座以“衍宏现代城”的气魄昂首于繁华的解放街，两座“烂尾楼”都以靓丽新姿成为三亚城市一景。而衍宏投资也从这两个项目中获利达上千万元。此外，喜来登公司收购三亚湾一座“烂尾楼”后，拆除部分别墅用于园林绿化，另一部分重新装修；鲁海实业把分时度假和产权酒店的概念引入房地产开发中，将接手的“烂尾楼”改建成产权酒店。据统计，2002年三亚新建和续建的停缓建工程总量达76.97万平方米，其中住宅为67万平方米。现房销售率达到85％以上，期房销售率也达65％，销售量为28.73万平方米。标记生成出错，请与管理员联系！
