本报讯 （通讯员 风华 顺培 斌刚 记者王琦）记者昨日从玄武区政府获悉，该区通过市场化运作引资60亿元，正在对新街口东北片区进行整体开发改造，计划用3至5年时间，将这一片打造成新街口地区最具现代化气息的“21世纪商贸圈”。
玄武区区长陆冰介绍，新街口东北片区，包括中山路、中山东路、太平北路、长江路四条干道围出的梯形地块，再加上刚刚挂牌出让的长江南北货地块，面积约0.34平方公里。这一片区的建筑，格局、功能、设施都已相对滞后。此次改造将充分考虑其同时跨越新街口商圈和长江路文化街的区位优势，进行整体规划设计。据介绍，该片区改造涉及邓府巷、肚带营、廊后街、糖坊桥等9个地块的开发建设，总拆迁面积超过23万平方米，目前这些地块拆迁已全面启动。整个片区将按照不同功能分为三个段落：西段为现代商贸商务区，以糖坊桥及长江南北货两个地块为主体，主要建设高档商业设施和现代商务楼；中段将建设为现代城市休闲区，包括市及玄武区文化艺术中心、5万平方米的全民健身中心等群众文化体育设施；东段建设为以江宁织造府项目为中心的历史文化街区。到2005年，该片区改造将基本完成。玄武区负责人估计，到2007年，片区内将形成100到110万平方米的商业面积，几乎是新街口商圈现在规模的一倍。
商贸商务区内4万平方米的糖坊桥地块的建设将最为出彩，规划方案已经由金陵饭店的设计者———香港著名的巴马丹拿建筑公司设计完成。根据规划，要将中山路上现在的工商银行以及时代广场一期建筑全部拆除，新建一处包括3幢高层建筑的现代化商贸广场。同时，沿中山路将建成一条200米长的“店中街”，其格式就像北京王府井新建成的东方广场。不算建设资金，仅拆迁就需要费用近13个亿。
据悉，该片区拆迁工作将于今年9月底前完成，其中长江路沿线部分7月20日前完成，这也为9月底完成长江路道路拓宽腾出了空间。
