本报讯 （记者 谈金燕 通讯员 蔡月娥 实习生杨茹慧肖花兰）二季度受非典高峰期影响，我省房地产市场价格总水平比上年同期和一季度均出现了下降，下降幅度分别为0．2％和0．3％。
据省城调队提供的信息，我省二季度房地产市场价格出现了“二降一升”：其中，房屋销售价格同比持平，比上季下降0．3％；房地产租赁价格同比下降1．1％，比上季下降0．2％；但是土地交易价格同比却上升了1．7％，比上季升0．7％。
据悉，非典期间，人员流动大幅减少、各地防控措施加强，是导致房屋租赁价格下降的主要原因。据调查，4至5月期间，一些单位大院为防非典，对闲杂人员加强了管理，对私人出租房屋进行了全面清理、整顿，导致私人住房出租大面积减少。同时，单位和个人用工的减少，也是影响房屋出租率下降的另一主要原因。如岳阳市4月下旬至5月中旬近一个月内，所辖房管部门直管公房用于经营用房门面近40％关门歇业，房屋租赁收入下降57．7％，常德和怀化两市房屋出租收入均下降40％，湘潭市房屋出租收入也下降了25％。
非典期间，为激活居民购房潜力，部分开发商也在小范围内大搞“清盘降价”促销活动。如岳阳市房地产股份公司开发的映岭苑小区，所剩的几套商品房，原价每平方米860元，清盘价降为682元，降幅达26％。
