邵阳县张立奇、张飞艳近日来信反映：他们购买了秦宗和在该县塘渡口镇河西街一房产，已依约交清所有购房款，并将该房产过户到了自己名下。后秦宗和反悔，但法院数次裁决都认为此次购房行为合法有效，可是，7年多来，秦宗和一家却一直占用此房产，法院的判决成了一纸空文。

　　据来信介绍，此次房产交易是于1995年9月26日发生的。当时，双方签订了房屋买卖合同，双方商定：秦宗和将自有房产一栋面积为285．5平方米的三层楼房作价128880元出售给张立奇、张飞艳，同时出售的还有房屋内外的所有水、电照明设备。1995年10月4日，双方办理了房屋产权过户手续。张立奇、张飞艳按合同约定向卖主陆续交付了房款10万元。但在交付余款28880元时，秦宗和却拒不接受。买主只得将此款以秦宗和妻子谭开瑛的户头存入邵阳县工商银行。

　　交清购房款后，张立奇等要求秦宗和交房，但被拒绝。

　　1996年1月，张立奇、张飞艳向邵阳县人民法院起诉，要求秦宗和依约交出房产。1996年9月，该院判决张与秦的房屋买卖合同有效，房屋归张立奇、张飞艳所有。秦不服，于同年10月向邵阳市中级人民法院（以下简称“中院”）提起上诉。12月17日，该院作出了“驳回上诉，维持原判”的终审判决。

　　此判决书下达后，张立奇等于1997年1月在邵阳县法院办理了申请执行的手续。不久，秦请求邵阳县检察院就此案进行抗诉，但被该院驳回。于是，邵阳县法院与县人大常委会、县政法委、县公安局研究了执行方案，决定于11月底强制执行。其间，秦向“中院”审判监督庭递交了再审申请书，该庭在11月中旬电话通知邵阳县法院“暂缓执行”。1998年，张立奇等数十次到“中院”催办此案，但没有结果。时间过去了16个月，直到1999年3月，“中院”审判监督庭才下达“驳回再审”的通知书。

　　接此通知，邵阳县法院于1999年5月13日发出执行公告，张贴在张立奇所购房产的门口，但5月14日，“中院”执行庭却电告邵阳县法院“该案暂缓执行”。张立奇等又多方反映，2000年4月27日，“中院”终于下达了通知书，驳回秦宗和家人的再审要求。张立奇等接到通知后，多次催请邵阳县法院执行，但该院执行了两年半仍无结果。2001年4月，该院根据执行困难的实情，只好请邵阳市“中院”执行。“中院”执行庭又委托新邵县法院执行，但新邵县法院也无法执行，只好又把执行之事推回了“中院”。之后，张立奇等数十次催法院执行，但至今仍然没有结果。

　　据来信介绍，秦宗和曾任邵阳县公安局副局长，他家的一些亲戚朋友在邵阳市、邵阳县都有一定势力。现在，秦宗和一家已搬至新建的房屋居住，却仍强行占用张立奇等所购房产，并出租给别人使用，自己心安理得地收取租金。而购房者却无房居住，只得向他人租房。

　　7月13日，在张立奇、张飞艳等所购房产之处，记者确实看到租赁此房一楼门面用于修车的人正在营业。本报记者 袁锡卿 实习生 陈志 程辉

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