上海中低价示范居住区启动 今后3年年建300万平 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月17日09:12 中国新闻网 | |
中新网7月17日电昨天,上海市中低价“四高”示范居住区建设正式启动。上海市房地局、市规划局、市住宅局联合推出位于宝山、嘉定、南汇的三块地块,实行设计方案征集。 据新闻晨报报道,从今年起,上海将连续三年每年建300万平方米中低价住宅。这些定位于中低价的商品房,同样得按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求建设,强调“造价不高,水平高;面积不大,功能全;占地不多,环境美”的特色。 此次推出的中低价房地块分别为:宝山区顾村镇基地,位于外环绿地以北、宝安公路以南、沪太路以西、陆翔路以东区域,总面积130公顷;嘉定区江桥镇基地,位于七号路以北、沪宁高速公路南浦道以南、黄家花园路以西、曹华公路以东区域,总面积166公顷;南汇区周浦镇基地,位于沈祝公路以北、周祝公路以南、周东路以西、康沈路以东区域,总面积145公顷。 按照规划编制要求,这些“四高”示范居住区立足于满足一般工薪阶层的需要。在总体设计上,以多层住宅为主,局部为4至5层;小户型比率占总房型的75%以上,其中约60%为建筑面积70至80平方米的二室一厅,15%为建筑面积50至60平方米的一室一厅。 与此同时,也较为突出居住环境的人文性和完善性,要求集中公共绿地不小于15%,公交站点、其他生活设施合理分布、配套规划。针对老年人、残疾人、儿童等特殊群体的大型公共服务设施,也将在居住区中同时配备。 据悉,目前已有9家设计单位参加了这批“四高”示范居住区的规划方案征集,其中市内5家、外省市1家、境外3家。在23天的征集期到后,市有关管理部门、行业专家、市民代表将共同组成评选小组,对应征的方案进行广泛评选和方案优化,并在城市规划展示馆展出,供广大市民点评。据悉,今年9月底前将确定最终的规划方案和开发商,并于10月初正式开工建设。(记者张奕实习生任羽中) 编辑:张明
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