全球唯一盈利的地铁公司——香港地铁 | |
---|---|
http://www.sina.com.cn 2003年07月17日11:09 人民网 | |
人民网香港7月17日电香港地铁是全世界唯一赚钱的运输公司。它成功运营的主要原因是政府对地铁沿线的土地使用得当,其价值利用基本价值计算,而非市值计算。 政府批地给地铁公司只收回基本价值,即使现时作为上市公司也有此特权。但发展商与地铁公司合作上盖物业发展权时,发展商则要代地铁公司支付足价市值地价,地铁公司并可获分红或分楼。就是说,地铁公司在物业发展上肯定有钱赚,但发展商则不一定。换言之,地铁公司已变成土地供应者。 资料显示,现时将军澳地铁支线、马铁及西铁共有16个站可发展物业,其中4个已于去年先后批出,余下10个项目,将提供约63192个住宅单位。以保守市值约200万元一个单位计,总市值约达1263.84亿元。(陈晓钟)来源:人民网(责任编辑:庄红韬)
订阅新浪体育新闻,送你皇马球票让你亲历五大球星风采 | |