人民网北京7月18日讯记者李欣玉报道：今年二季度，全国房地产市场受“非典”疫情影响不明显，价格在一季度上涨的基础上继续上扬。据国家发展改革委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查显示，二季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨5.0%，土地交易价格上涨7.1%，房屋租赁价格上涨1.9%。

　　一、房屋销售价格涨幅扩大。二季度，房屋销售价格上涨5.0%，涨幅比一季度扩大0.2个百分点。分地区看，东部地区房屋销售价格仍保持大幅上涨，如上海18.1%、宁波16.4%、青岛13.4%、南京9.5%；西部地区的重庆、银川等城市，房屋销售价格也分别上涨5.5%和2.1%；昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则继续呈现小幅下降。分类型看，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨3.0%和5.2%，豪华住宅价格上涨3.3%；写字楼和商业用房销售价格分别上涨2.4%和2.5%，其他用房销售价格下降0.4%。

　　二、土地交易价格保持较高涨幅。二季度，土地交易价格上涨7.1%，涨幅比一季度减少0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.8%，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.0%，工业用地交易价格上涨1.0%，其他用地交易价格上涨1.9%。三十五个大中城市中，土地交易价格涨幅超过10%的城市是，杭州41.7%、重庆33.7%、太原29.8%、沈阳16.2%和上海14.0%。

　　三、房屋租赁价格小幅上涨。二季度，房屋租赁价格上涨1.9%，不同城市房屋租赁价格涨跌互见。由于受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨4.7%，涨幅比一季度扩大3.2个百分点，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.5%和10.8%。受“非典”疫情的影响，办公用房和商业用房租赁价格分别下降0.9%和1.3%。厂房仓库租赁价格上涨2.2%，比一季度涨幅减少0.3个百分点。2003年上半年累计，全国三十五个大中城市房屋销售、土地交易和房屋租赁价格分别比去年同期上涨4.9%、7.8%和1.8%。

　　附：2003年2季度三十五个大中城市房地产价格指数表（以去年同期价格为100）

　　地 区 房屋销售价格指数 土地交易价格指数 房屋租赁价格指数

　　全 国 105.0107.1101.9

　　北 京 100.2100.5106.3

　　天 津 102.8103.0104.7

　　石 家 庄 99.7100.798.7

　　太 原 102.2129.8100.5

　　呼和浩特 100.5102.298.5

　　沈 阳 103.8116.2100.2

　　大 连 102.2100.099.6

　　长 春 101.2102.8104.4

　　哈 尔 滨 100.1100.099.0

　　上 海 118.1114.0100.2

　　南 京 109.5102.2106.9

　　杭 州 105.4141.7101.9

　　宁 波 116.4106.6106.2

　　合 肥 104.9107.7103.4

　　福 州 101.3104.998.6

　　厦 门 102.4101.698.8

　　南 昌 103.1105.1103.2

　　济 南 102.3103.098.9

　　青 岛 113.4101.799.7

　　郑 州 102.3100.099.0

　　武 汉 103.5104.499.3

　　长 沙 100.2100.899.1

　　广 州 99.4100.0100.0

　　深 圳 101.0100.5100.0

　　南 宁 101.7100.0106.4

　　海 口 100.796.690.7

　　成 都 101.8106.499.8

　　贵 阳 101.6100.1100.9

　　昆 明 99.3100.0100.1

　　重 庆 105.5133.799.5

　　西 安 101.1100.798.1

　　兰 州 100.0100.098.6

　　西 宁 101.5102.7102.0

　　银 川 102.1104.495.4

　　乌鲁木齐 99.9100.3100.2来源：人民网 （责任编辑：陈云）

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