物管管收费还管什么(帮你讨说法) | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月19日08:34 人民网-江南时报 | |
房客搬家时顺手牵走了房主的家具,房主到门卫查询,想寻找房客的下落时。却发现门卫对搬家的车辆根本没做任何登记。昨天,市民许先生向本报投拆热线4730112称,南京紫竹林小区物管只收费不管事。 据许先生称,去年10月份他将南京紫竹林1号的一套住房出租给一位李先生居住。今年7月17日,房客李先生突然搬家,并趁他不在,将属于他家的电话机,板床等物一齐搬走,而且还欠了部分租金。等发现房客已经搬走后,他赶紧到门卫查询搬家车辆的登记情况,以便查找房客去向。但小区的门卫告诉他对进出车辆根本没做任何记录。许先生说,他每个月都按时交纳物管费,前几天他还询问过门卫,房客能否在房主不在时擅自搬家,门卫的答复是,肯定出不了门。 南京百花物业公司紫竹林物管处的腾小姐表示,由于他们工作上的失职,对许先生反映的事,物管员负有不可推卸的责任。对此,他们将协助许先生尽快解决此事。江苏博事达律师事务所翁小平律师指出,根据江苏省物业管理条例的相关规定,有物业管理的小区其门卫有义务对进出小区的车辆进行登记。因门卫的“失职”导致业主损失,物管有不可推卸的责任,如果没办法挽回的,业主则有权要求物管赔偿损失。 本报记者 李志华
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