压缩家庭开支 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月19日10:14 广州日报大洋网 | |
理财编辑: 我月薪13000元,妻子月薪3500元,有一个1岁多的孩子。目前正在按揭供楼,5年期,月供2600元,已供10个月。有定期存款10万元,夫妻都有买社会保险,出租房子月收入1100元。每月其它开支6000元,其余收入存入定期。 计划两年内贷款购买一辆15万元的小车,三年内再买一套60万元的房子,近期投入费用约3万元,与朋友合资开办一家公司。 请问:如何才能将现在开支降低,同时能拥有高质量的生活水平?剩余的收入应做怎样的投资,或应买哪些保险保障整个家庭的将来?刘永君农行广东分行刘向东作答 综合分析 1、财务收支状况。每月固定收入总额17600元,日常支出总额8600元,收支比例为49%,其中用于食品消费的资金占总消费支出的比例为23%。显示该家庭收入水平和消费水平都较高;目前投资结构明显趋于保守类型,在消费支出之外主要是银行存款。因此今后的重点考虑方向是进一步提升生活质量、增进资金增值能力。 2、资金风险提示。按照目前的投资结构,资金风险很小,但收益率也很低;由于现有家庭存款基础相对薄弱,要实现各种理财目标,其风险主要是收入来源的稳定性,以及房地产领域里的贬值风险。 理财建议 1、注重基本生活保障。现有家庭存款10万元对于五口之家而言只能作为基本储备资金,不应随意动用;除了社保项目之外,作为主要经济支柱的本人应该购买一定的商业保险,重点是人身意外保障,为了平衡现阶段各种理财目标,可先考虑每年支付保费6000元左右,日后可随着经济基础的不断夯实再作相应调整。 2、合理安排房车计划。目前依靠固定收入可积累资金为9000元/月。为了避免资金紧张状态,建议供车和供房不要同时进行,可先供车后供房:半年内积累5万元购车首付款,剩余10万元贷款2年内还清,期间每月支出将增加6500元(供车和养车)、而每月资金积累则降为2500元;其后,每月可积累资金为7000元,约需一年半的时间才能积累足够的资金支付购房首付款12~15万元,余款采取按揭方式支付,48万元贷款20年的供款额为3200元/月。(记者林琳)家庭财务状况表收入项目工薪收入1.65万元/月银行存款10万元房产价值25万元房租收入1100元/月投资收益(未知)支出项目日常开支8600元/月供楼款A2600元/月买车首付5万元供车养车6500元/月经营投资3万元供楼首付12万元供楼款B3200元/月保险支出6000元/年
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