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http://www.sina.com.cn 2003年07月19日12:02 中国网

　　今年二季度，全国房地产市场受“非典”疫情影响不明显，价格在一季度上涨的基础上继续上扬。据国家发展改革委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查显示，二季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨5.0％，土地交易价格上涨7.1％，房屋租赁价格上涨1.9%。

　　一、房屋销售价格涨幅扩大。二季度，房屋销售价格上涨5.0％，涨幅比一季度扩大0.2个百分点。分地区看，东部地区房屋销售价格仍保持大幅上涨，如上海18.1％、宁波16.4％、青岛13.4%、南京9.5％；西部地区的重庆、银川等城市，房屋销售价格也分别上涨5.5％和2.1％；昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则继续呈现小幅下降。分类型看，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨3.0％和5.2％，豪华住宅价格上涨3.3％；写字楼和商业用房销售价格分别上涨2.4%和2.5%，其他用房销售价格下降0.4%。

　　二、土地交易价格保持较高涨幅。二季度，土地交易价格上涨7.1％，涨幅比一季度减少0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.8％，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.0%，工业用地交易价格上涨1.0%，其他用地交易价格上涨1.9%。三十五个大中城市中，土地交易价格涨幅超过10%的城市是，杭州41.7％、重庆33.7％、太原29.8％、沈阳16.2%和上海14.0％。

　　三、房屋租赁价格小幅上涨。二季度，房屋租赁价格上涨1.9%，不同城市房屋租赁价格涨跌互见。由于受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨4.7％，涨幅比一季度扩大3.2个百分点，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.5%和10.8%。受“非典”疫情的影响，办公用房和商业用房租赁价格分别下降0.9％和1.3%。厂房仓库租赁价格上涨2.2％，比一季度涨幅减少0.3个百分点。

　　2003年上半年累计，全国三十五个大中城市房屋销售、土地交易和房屋租赁价格分别比去年同期上涨4.9%、7.8%和1.8%。

　　2003年二季度35个大中城市房地产价格指数表

　　（以去年同期价格为100）

　　地区房屋销售价格指数土地交易价格指数房屋租赁价格指数

　　全国 105.0 107.1 101.9

　　北京 100.2 100.5 106.3

　　天津 102.8 103.0 104.7

　　石家庄 99.7 100.7 98.7

　　太原 102.2 129.8 100.5

　　呼和浩特 100.5 102.2 98.5

　　沈阳 103.8 116.2 100.2

　　大连 102.2 100.0 99.6

　　长春 101.2 102.8 104.4

　　哈尔滨 100.1 100.0 99.0

　　上海 118.1 114.0 100.2

　　南京 109.5 102.2 106.9

　　杭州 105.4 141.7 101.9

　　宁波 116.4 106.6 106.2

　　合肥 104.9 107.7 103.4

　　福州 101.3 104.9 98.6

　　厦门 102.4 101.6 98.8

　　南昌 103.1 105.1 103.2

　　济南 102.3 103.0 98.9

　　青岛 113.4 101.7 99.7

　　郑州 102.3 100.0 99.0

　　武汉 103.5 104.4 99.3

　　长沙 100.2 100.8 99.1

　　广州 99.4 100.0 100.0

　　深圳 101.0 100.5 100.0

　　南宁 101.7 100.0 106.4

　　海口 100.7 96.6 90.7

　　成都 101.8 106.4 99.8

　　贵阳 101.6 100.1 100.9

　　昆明 99.3 100.0 100.1

　　重庆 105.5 133.7 99.5

　　西安 101.1 100.7 98.1

　　兰州 100.0 100.0 98.6

　　西宁 101.5 102.7 102.0

　　银川 102.1 104.4 95.4

　　乌鲁木齐 99.9 100.3 100.2

　　中国网 2003年7月18日

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