案情

　　张老汉与老伴由于膝下无子，于1978年收养了一个养子。养子长大成人后，为了给养子安家置业，张老汉于1996年单位分房时，用自己的住房公积金与工龄，在单位打折购买了下关的一套二室一厅的住房，购买申请人姓名为养子。2000年张老汉的老伴去世后，他才发现养子并不孝顺。2001年，张老汉一气之下与养子解除了收养关系。之后，张老汉想要回自己花钱购买的房子，但养子拒不归还，为此，张老汉将养子告到法院要求养子归还房产。法院审理后认为，购买证、房产证与土地证上写的都是养子的名字，最终判决房子归养子所有。

　　当张老汉拿到判决书后，欲哭无泪……

　　说法

　　家住下关方家营的市民王波认为：房子是张老汉花自己的血汗钱买的，张老汉在填写购房申请书与两证时，就应当多一个心眼，先写上自己的名字，或者填写养子的名字，但与养子另外签订一份协议，在协议中约定房子的实际产权属于张老汉。现在张老汉人财两失，只能怪张老汉自己当初没有考虑周到。家住下关的周成斌认为：现在是法制社会，一切都应当依法办事，张老汉在购房时填写养子的名字，在房产证与土地证上写的也都是养子的名字，按照法律规定，房子就应当属于养子所有。从张老汉人财两失的教训中，一般市民可以吸取经验，以后在买房时一定要填写自己的名字，以免出现不必要的损失。

　　南京市金协和律师事务所的张明文律师认为：此案具有一定的代表性。现在许多家长都在为子女购房，购房时填写的大多为子女的名字，一方面尽了父母的心意，另一方面也省却了子女在继承遗产时的税务。但是当子女与父母发生矛盾分家时，父母往往无法要回房产，甚至被不孝子女赶出家门。为了防止此种情况的出现，父母应当按照正常的购房手续，在购房时填写自己的名字，等到必要时，再将房子赠与子女。

　　法院的杨法官对此案表示：法院在调查审理此案时了解到，此房实际购买者应为张老汉，但由于购房申请书与房产证上填写的名字为养子，所以法院认为张老汉在购房时就将房产赠与了养子。根据《民法》，赠与的物品是无法要回的，所以法院最终判决房子归养子所有。

　　本报记者 时双庆 通讯员 杨东

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