本报讯（记者程富建）昨日，江苏中江国际房地产公司开发的中江·美河楼盘撩开其神秘面纱，这是继丹枫白露、东城水岸之后，紧邻明城墙的又一幢中高档楼盘。让业内人士担忧的是，拆迁户的“恋城情结”将会加速明城墙周边楼盘身价的飙升，这些楼盘的高开高走将不可避免。

　　在昨日的解释会上，近300名准业主在对地理位置、环境设施满意的同时，更对4200元的起售价最小套型116平方米而感到心叹。一个独特的现象是，对此楼盘感兴趣的是业主们大都是拆迁户，江宁嫌远，城中又买不起，只能选择距离和价格适中的城墙外，亦是专家所称的“恋城情结”。

　　在现场，准业主们拿出计算器，细心算了起来。在老城区附近买一套90至100平方米的房子要40到50万元，拿这笔钱到江宁可以买一套100平方米的住房，还能用剩余的钱买辆车。但是，从长远来看，如果算上每年2万元的养车费用和家人花在路上的时间，还是买离城区近一点的房子来得省心。

　　据悉，在两年前，明城墙外的房价不过2000元出头，而城内规划是拆多建少，意味着众多习惯于生活在城内的老南京将把家搬到城外。需求带来市场，短短两年间，明城墙外边兴起了一大批楼盘，如云锦美地、美林东苑、大地豪庭、城开家园等。现在城里的楼盘起售价每平方米都在6000元以上，而拆迁补偿款每平方米才4000元。明城墙周边的楼盘首先在价格上比城里的低1500多元，而且离新街口也比较近，交通也方便。

　　而让房产专家担忧的是，再过些日子，在城内平均居住面积不到75平方米的拆迁户们还能不能承受这不断上涨的房价和面积。谁来为拆迁户们盖房子？

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