“西区”建设拆迁补偿办法出台 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月22日07:11 生活日报 | |
本报济南7月21日讯(记者 尹玉涛)省城西部片区的建设即将全面动工,其征地拆迁补偿办法也于近期出台。据有关部门介绍,该补偿办法分别从人员安置费、土地补偿费、房屋安置标准等方面做了详尽而明确的规定。目前,部分补偿费用已经下发到动迁居民手中。 医疗补助费:不分年龄5000元/人 人员安置补助费将分为土地安置补助费、养老保险费、就业补助费、抚养费和医疗补助费。其中,医疗补助费不分年龄大小每人5000元;养老保险、就业补助、抚养费将按照年龄的不同分为20000元—50000元不等;土地安置补助费中耕地、菜地为年产值的6—7倍,林地、牧草地、苇塘、水面、建设用地为年产值的4—6倍。 此外,未利用的土地征用将不支付人员安置费,征用人均耕地不足132平方米的城乡接合部农村集体经济组织的土地,需要支付的人员安置补助费每亩最多不能超过5个人。 土地补偿费:按耕地产值倍数计算 土地补偿费将按照被征用耕地前三年平均年产值的倍数计算,其中菜地、城市规划区范围内的耕地(包括园地、鱼塘、藕池)补偿标准为8—10倍,城市规划区范围外的为6—8倍;林地、苇塘、水面为邻近一般耕地前三年平均年产值的5—6倍,建设用地为邻近一般耕地前三年平均年产值的5—7倍,未利用地为邻近一般耕地前三年平均年产值的3倍。 房屋安置标准:每人40平方米 房屋补偿安置将以建房安置为主,其标准确定40平方米/人。原住房面积人均不足40平方米的按40平方米安置,其不足部分由被安置人按每平方米300元标准补足。安置房超出人均40平方米的部分,将由被安置人按照经济适用房的价格标准购买。 非住宅用房补偿:550元—150元五个级别 征用土地拆除乡镇村公共设施或公益事业、乡镇企业用房和其他非住宅用房的,钢混结构的补偿标准为550元/平方米,砖混结构楼房为450元/平方米,平房为350元/平方米,砖木结构(平房)为300元/平方米,简易结构150元/平方米。附属物中的简易结构按80元/平方米的标准补偿,全封闭的前出厦按建筑面积80%计算,未封闭的按40%计算。
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