签了不该签的合同(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月26日04:15 青岛新闻网-青岛早报

　　2001年11月底，市民高先生与我市一家装饰公司签订了精装修合同，工程预算总额为12万元，双方约定两个月后完工。此后，高先生按照合同先后给这家装饰公司支付了10万元的工程款。但是这家公司一再拖延工期，一直到4个月后，楼梯仍没有完工，而且双方多次因装修质量问题发生纠纷，如因装修工序不对，新铺上的地板多处被划坏。

　　在高先生准备追究装饰公司的责任时才发现，当初签的合同里有很多不平等的地方。双方在合同中约定高先生付款每拖延一天，就要支付0.1％的滞纳金，但是对装饰公司拖延工期、质量有纠纷时如何追究责任却没有约定。高先生一打听才明白，这家装饰公司糊弄他，和他签的不是国家规定的统一范本，而是他们公司自己制订的合同。高先生一怒告上法庭，要求装饰公司支付违约赔偿金1.5万元，退还工程管理费七千余元，支付楼梯改造费六千余元。

　　市南法院经审理认为，双方在合同中对拖延工期违约金一项没有约定，高先生索要赔偿金没有依据，不予支持。法院判令装饰公司向高先生支付楼梯未完工部分的费用六千余元。吴清洲?山东新和律师事务所律师

　　本案的焦点在于没有使用正规的工程承包合同，使消费者的权益受到侵害。高先生签订的这份合同主要有三个缺陷。首先是付款方式对消费者来说过于苛刻。在合同中双方约定，签订合同当日就要支付60％的费用，土木工程完工后再付30％。这对消费者非常不利，高先生应该据理力争；其次，这份合同对于验收采用的质量标准没有约定，质量是否合格、是否达到环保要求等由谁说了算，对此可以请质监部门进行检测；另外，这份合同只规定了消费者逾期付款的责任，而没有规定施工方拖延工期的责任，造成权利义务的不平等。

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