房贷还款有了移动按揭 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月26日10:04 人民网-江南时报 | |
北京7月25日电从7月28日起,北京、上海等8个城市的购房者在办理住房按揭贷款时,又多了一种新的还款方式可供选择,中国民生银行率先推出住房移动按揭服务,购房者可以根据自己的收入发展情况,选择灵活的还款方式。 中国民生银行按揭中心主任举例说:这里有一个例子,高峰他月收入5000元,准备买一个75万元的房子,做8成20年按揭,如果按照传统的等额本息的还款方式,月供将近5000元;如果采用移动按揭,我们把还款分为三个阶段,根据他提供的收入成长曲线,在1至5年可月供3500元左右,第二个阶段可月供5000元,第三个阶段还款可月供不到7000元。总的来看,本金是一样的。 除了选择月还款先低后高的还款模式,贷款人还可根据自己的经济情况和实际需要,选择先高后低或者抛物线型的还款方式。具体的月还款金额和还款阶段的安排,都可由贷款者和银行协商确定。据了解,这种移动按揭对于商品房和经济适用房都可适用,如果房产商已选定贷款银行,民生银行可以在核查房屋情况后,采取先替购房者一次性交齐房款的方式办理,然后再由购房者选择灵活的移动按揭方式分期偿还民生银行贷款。据介绍,移动按揭将首先在北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、重庆这8个城市推出。
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