中国第一部物业管理法规《物业管理条例》近日颁布，并将于9月1日起施行。中国社会调查所日前对北京、上海、广州、深圳、沈阳、武汉、长沙、哈尔滨、石家庄等地的1000位公众进行电话访问和问卷调查，结果表明中国公众对新条例关注度非常高。
91％的被访者表示，由于自己本身是业主，所以他们非常关注这部《物业管理条例》，因为它与业主的权利和利益紧密相关，而且又是首部物业管理法规。
调查显示：在条例的起草者是物业管理行会是否妥当的问题上，约有22％的被访者认为妥当；44％的被访者不发表意见或保留意见；33％的被访者认为这种做法不太妥当。
持反对意见的公众认为法规应该由法律专家起草，经听证会听证后颁布，现在由代表物业管理企业利益的物业管理行会起草，违背了公平、公正的原则，难免有行业保护的味道。许多公众认为，由于新条例在内容方面几乎没有任何细节描写，能够被顺利操作的内容很少，而且保护业主利益的核心问题没有体现，所以，对改善物业管理现状没有什么意义，而且他们担心会出现制订法规容易，落实执行难的现象。
对第二十条规定的“在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督”，被访者也有自己的看法，44％的被访者认为居民委员会没有权利指导业主委员会，因为他们都属于民间自治组织，是平级的。如果居委会具备了指导资格，但在产权和利益上与业主不一致，业主很担心他们不会支持业主维权。
大多数被访者认为该条例的出台标志着中国物业管理进入法制化、规范化发展的新时期，同时有86％的被访者认为该条例还有待完善。来源：
