7月13日，本报有关南京百花物业撤退后占用小区配套用房，把门卫值班室出租作理发店一事文章见报以后，在社会上引起强烈的反响。但百花物业多次找到报社，认为他们没有将门卫值班室出租，要求报社给他们一个说法。百花真的没有将门卫室出租吗？日前，本报记者再次进行采访。

　　百花物业 没有将门卫值班室出租

　　南京百花物业管理公司管理南

　　京热河南路308号小区六个月后，在没有向小区居民打招呼的情况下突然撤走，导致小区成为无人管理的“真空地带”。撤走后的百花物业仍将门卫值班室和老人活动室出租给他人。本报就此报道后，南京百花物业公司三名工作人员带着公司的介绍信来到报社称，他们没有将小区的门卫室和活动室出租给他人，文章中被采访的市民说话不可信，随后几天中，该公司的一位女工作人员多次打电话要求报社恢复他们的“清白之身”。

　　记者再访：美发屋确从“百花”承租

　　日前，记者再次来到位于南京下关热河南路308号的居民小区，首先找到该小区自治委员会主任陈信岳。据陈主任称，百花物管撤退后，经小区全体住户选举，成立了现在的小区自治管理委员会，来负责小区的管理。自治管理委员会现在工作的焦点是向百花物业讨回小区配套设施的经营权。他们现在正在协商，如果讨不回经营权，就会通过法律途径解决。记者在小区住户赵先生的带领下，再次来到该小区的值班室门前，这两间值班室，一家是“永林发屋”，另一家招牌上写着“美容美发”。据“永林发屋”的女老板讲，她是今年3月份到这租的房子，来的时候对面的洗头房就不知何故关门了，至今那间房子一直空着。当记者问女老板知不知道她租的房子是小区的值班室时，她表示，她只是向百花物业租房子做正当生意，月租400元，租期为两年，别的不清楚。看完门卫值班室，赵先生又领着记者转到小区后门，小区车棚的一部分已被搭建成小百货店。该店主称，房子也是向百花物业租的。

　　随后记者就该小区公共设施经营权被占一事再次采访百花物业公司，该公司办公室一位姓刀的工作人员却做了这样的回答，308号小区的值班房、车库等配套设施，是他们在小区出新时自己出资建造的，现在百花物业撤出小区，但总不能白白把房子送给别人吧。

　　房产局：已对百花物业提出批评

　　作为百花物业的主管部门，南京下关房产局办公室邢先生接受记者采访时称，对百花物业公司突然退出，使得小区成为无人管理的“真空区”的做法，房管局已经对他们提出批评。当记者问起，退出的百花物业于2003年3月份把值班室出租给“永林”，并签订两年合同，邢先生认为，这是百花和“永林”之间的事情，作为主管部门不便插手。配套设施的经营权该如何处置？邢先生表示，按有关规定，小区配套设施的经营权是由上一任物业公司移交给下一任物业的。对热河南路308号小区的配套设施经营权，本报将继续予以关注。

　　本报记者 肖军 实习生 沈美华 沈彩丽 王雨花

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