合同的目的是平衡各方的利益，规范的合同应当要考虑到三方的利益，但目前的《买卖契约》只体现了买卖双方的责权，为引发纷争埋下了隐患。

　　对于我们公司来说，在目前的业务中仍在使用《买卖契约》，但我们认为该契约的内容不再适用当前的市场，在实际操作中，只有在补充协议的位置才能写明中介方的权利和义务。尽快出台一份涉及三方利益的标准二手房合同文本，对促进规范二手房市场的意义重大。

　　前不久，我市成立了经纪人协会，其分支机构也设有房地产经纪人协会，我市假若要出台标准二手房合同文本，可否通过该组织进行市场调查，取众家之长，以规范二手市场秩序为目的，公正公平的维护三方的利益，来制定适用于市场交易现状的合同文本。

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